盛世明珠问答

盛世明珠的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与盛世明珠项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当盛世明珠建筑物层高超过8米，在计算容积率时该盛世明珠建筑面积加倍计算。

盛世明珠位于果塘路169号，是塔楼的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

盛世明珠是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的盛世明珠的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的盛世明珠的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

盛世明珠位于果塘路169号，绿化率为41.0%，容积率为2.5，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。盛世明珠户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

盛世明珠二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．盛世明珠房屋所有权证原件；4．网上签约的盛世明珠买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交盛世明珠交易结算资金托管凭证原件；6盛世明珠契税完税或减免税凭证原件；7．盛世明珠房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

盛世明珠地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且盛世明珠周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，盛世明珠地处位置是非常好的。

盛世明珠占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且盛世明珠的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外盛世明珠内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以盛世明珠的规划是非常合理的。

盛世明珠选在果塘路169号建成，这片区域的治安不错，目前由重庆百家润物业管理有限公司管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买盛世明珠的话，可安心购买。

盛世明珠的位置在果塘路169号，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，盛世明珠是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。

盛世明珠位于果塘路169号，位置方便好找，可以通过导航到这里，售楼处每天都有工作人员值班，或者你可以拨打电话4007508888 转 99014提前咨询一下。