玖隆城问答

玖隆城占地面积是80000.0平米。目前玖隆城的均价是12070元/平米，建筑面积为80000.0平米，规划有1316户，规划设计车位数是285。该楼盘是重庆比较优质的楼盘之一，玖隆城地址位于朝阳路104号。

玖隆城位于朝阳路104号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99014电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

玖隆城的房子很购买来自住。因为玖隆城不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。玖隆城周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此玖隆城购买来是很适合自住的。

玖隆城的房子出租需要注意：第一，对玖隆城租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租玖隆城房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，玖隆城租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付玖隆城房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

玖隆城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。玖隆城契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。玖隆城维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。玖隆城物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断玖隆城的劣势，首先看玖隆城的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看玖隆城的周边治安好不好；最后要看玖隆城质量是否有问题等。所以建议在选购玖隆城房屋之前，要对玖隆城相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

玖隆城占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且玖隆城的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外玖隆城内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以玖隆城的规划是非常合理的。

玖隆城是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此玖隆城本身的卫生环境都十分干净。除此之外，玖隆城拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个玖隆城的环境卫生。所以，玖隆城里面的卫生很干净。

玖隆城是由专业的建筑设计公司负责的，整体玖隆城规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，玖隆城的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

玖隆城目前是由重庆市达飞物业管理有限公司为业主保驾护航，物业费是1.0元/平米·月，现在玖隆城规划有1316，容积率是3.46，非常适合客户居住，而且绿化率达30.0%，是个不错的项目，详细情况可以去楼盘现场看看。