永明荟问答

问
请问永明荟怎么样？

答

永明荟教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率5.0%，物业重庆陆伍柒物业管理有限公司的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。永明荟的位置在重庆九龙坡华岩新城民盛路39号（重庆华岩国际酒店用品城永明荟营销中心），永明荟附近公交很多，出行十分方便。
问
永明荟物业费是多少？

答

重庆永明荟物业费是2.0元/平米·月，是由重庆陆伍柒物业管理有限公司负责管理。永明荟地址位于重庆九龙坡华岩新城民盛路39号（重庆华岩国际酒店用品城永明荟营销中心），可以直接去咨询物业服务详细。
问
永明荟周边有什么学校？

答

永明荟周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在永明荟很方便。除此之外，永明荟周边还有各大购物商场，满足日常所需。永明荟周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。
问
永明荟环境怎么样？

答

永明荟的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，永明荟周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，永明荟是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。
问
永明荟的价格信息在哪看？

答

永明荟的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外永明荟房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看永明荟价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。
问
永明荟是多少年产权的？车位咋样？

答

永明荟是50住宅，位于重庆九龙坡华岩新城民盛路39号（重庆华岩国际酒店用品城永明荟营销中心），规划户数为420户户，停车位能满足业主的需求，420个，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 028431免费咨询。
问
怎么判断永明荟开发商的实力？

答

判断永明荟开发商的实力，1要了解永明荟开发商和项目土地情况；2、要看永明荟开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看永明荟开发商以往的业绩；4、永明荟开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看永明荟开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看永明荟开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
问
永明荟是按揭买的，能用来抵押吗？

答

永明荟是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的永明荟的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的永明荟的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
问
公积金贷款购买永明荟房屋条件是什么？

答

公积金贷款购买永明荟房屋条件包含：1、借款人要有永明荟所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买永明荟自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买永明荟贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
问
永明荟二手房交易主要事项有哪些？

答

永明荟二手房交易注意事项有1、进行永明荟二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订永明荟二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明永明荟二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买永明荟二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。
问
永明荟有乱搭建的现象吗？

答

永明荟占地面积大，空间大，并且永明荟有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且永明荟绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏永明荟的居住环境的。
问
永明荟开发商是哪家？物业公司是哪家？

答

永明荟是开发商重庆酒宜实业有限公司开发的，物业公司重庆陆伍柒物业管理有限公司负责小区物业。永明荟位于重庆九龙坡华岩新城民盛路39号（重庆华岩国际酒店用品城永明荟营销中心），了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 028431。
问
永明荟属于住宅还是商住？

答

永明荟是属于住宅物业，产权年限为50，目前的单价是8800元/平米，现在永明荟的主推户型50，交房是毛坯交付，规划户数有420户，要是有意向可拨打4007638577 转 028431了解更多信息，祝您早日买到好房。
问
永明荟这附近的治安好不好？

答

永明荟选在重庆九龙坡华岩新城民盛路39号（重庆华岩国际酒店用品城永明荟营销中心）建成，这片区域的治安不错，目前由重庆陆伍柒物业管理有限公司管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买永明荟的话，可安心购买。
问
永明荟小区建设峻工了吗？

答

永明荟经重庆酒宜实业有限公司建设打造，施工单则由重庆酒宜实业有限公司，现在的工程进度是已竣工，竣工时间：2024-06-30，感兴趣的话，永明荟的开盘时间是 2023-06-16，永明荟主力户型为暂无资料，开盘时可以去看看情况。
问
永明荟都是多少年产权？

答

永明荟产权年限为50，而且永明荟已取得预售许可证为渝（2024）九龙坡区不动产权第000597022号，目前的单价是8800元/平米，永明荟增值潜力非常大，要是想买永明荟的话，个人觉得可以入手。
问
永明荟刚需敢买吗？

答

永明荟目前8800元/平米，建筑形式是小高层，物业类型是住宅，位置在重庆九龙坡华岩新城民盛路39号（重庆华岩国际酒店用品城永明荟营销中心），对于刚需房客来说，永明荟还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。
问
永明荟有没有保障？值得信赖吗？

答

永明荟由重庆酒宜实业有限公司进行开发，口碑不错，品质自然不会差，而施工单位就由重庆酒宜实业有限公司施工，永明荟现有总户数约420户，目前已取得了预售许可证为渝（2024）九龙坡区不动产权第000597022号，
问
永明荟有证吗？违规吗？

答

永明荟五证齐全且预售许可证为渝（2024）九龙坡区不动产权第000597022号，是合法建筑，由品牌开发商重庆酒宜实业有限公司筑造，占地面积为3600.0平米，建筑面积有51000.0平米，在这里远离闹市喧嚣，享静谧人生。
问
永明荟是不是手续不全啊？

答

永明荟证件齐全，可放心购买。永明荟的开发商是重庆酒宜实业有限公司，重庆酒宜实业有限公司进行施工，质量值得信赖。永明荟的物业类型是以住宅为主，若您还有疑问，可以拨打我们的热线4007638577 转 028431。