千江凌云

项目地处巴滨路，总建面约103万方，由旭辉、金科、碧桂园三家房企联合打造。项目前邻约18.3公里两江四岸，约百万方滨江公园（规划中）大城。原生长江江湾，集纽约长滩岛、悉尼双水湾、香港潜水湾等著名水湾之长，依托长江和公园等优质自然资源，建立品质滨江公园（规划中）大城。项目配套完善，商业上，毗邻规划中的长江时代（在建中）、鎏金码头（在建中）、江城铭著（在建中）、西流沱古镇等四大商业体，同时项目规划约8万方商业，便捷生活日常。在交通方面，拥有一环双轨（在建轨道18号线，规划轨道12号线）三桥（白居寺大桥在建中）四道的立体交通路网，通达主城各区域。此外，项目紧邻规划中的市政公园，其中溪谷公园和豆荚公园已开放；周边还有梅沁绿洲湿地公园、巴滨路湿地公园（规划中）、融汇茶花广场等多个公园，自然环境舒适。同时，巴滨路还建成滨江自行车道，丰富滨江生活日常。

千江凌云位于巴滨路中段，由金科，旭辉，碧桂园三大开发商联合打造一半公园一半城20万绿化自带8万方商业距离轻轨站10多**左右，离大渡口仅一桥之隔，半个**可以到达主城各个区域

（1）重庆两江四岸，内环核心不可复制。 （2）巴滨路上中下三段的定位，上下段在做商业配套，只有中段在做生态宜居。 （3）巴滨路的出行方式（公路、公交、轻轨、有轨电车）半**通达全城。 （4）公园，滨江，商业，交通，教育，缺一不可，未来大南区首席富人区。

千江凌云 高层1号楼（20楼以上看江，1，7，8号户型，少量），3梯8户，总高31层 建面：87-99㎡ 建面均价：11000元/平米 总价85-115万 接房时间：2022年12月 在售洋房 千江府（金科物业）：1、2、5、10、11号楼 总高8层（2#总高6层） 1梯2户 （无花园），物管3.3元  南北通透、板式结构 ⛳ 建面125㎡，套内102，实得面积116  接房时间2021年10月 ------------------------------------

千江凌云 ➖➖➖➖➖➖ ◆产品：建面87-99㎡（高层） 建面80-90（洋楼） 建面94-125（洋房） ◆总价: 85-115万（高层） 89-109万（洋楼） 115-160万（洋房）

1、建面约90-118㎡，容积率1.5，纯洋房叠拼社区  2、回兴5年来**城市臻藏级住宅新品，投资置业首选  1⃣  3、紧临渝北生态明珠宝圣湖，优享湖畔雅集生活 4、奢华精装洋房，配置中央空调、新风和地暖 5、三轻轨环绕：3号线回兴站，9号线兴科大道站（在建中）、15号线宝圣湖站（规划中） 6、绿色智慧社区，智能归家、人脸识别、安防及空气实时检测、远程视频监控等 7、成熟的商业、优质的教育资源、完善的医疗配套  8、10**生活经济圈，城市精英社区 9、融信服务，管家式物业服务，一级资质物业

私立：交3万读巴蜀 公立：划片，附近有鱼洞二小，实验**，新屋**，新屋**，融汇**，融汇** 交通 ❤?轨道18号线（外河坪南站）离项目500米左右，现已动工，预计2023年通车

300亩市政生态公园，独享巴滨路大量流动人口 双小区两大门口旁，独享社区固定人流 黄金主干道，18号线外河坪南站人流必经之路

**近房子太火了，身边朋友同事一闲下来就是讨论房子的事情，虽然楼主已经不再是刚需，但是随着屋头人多起来了后面肯定是会有换房需求的，就开始跟家里面商量，干脆再买一套小三房，虽然压力大点，但是多逼自己存点固定资产也是没坏处的。 在得到家人全票通过之后，楼主就开始了自己的看房之路，北区已经惹不起了，西区离住的地方/工作的地方太远，就主要选择了南区这边。看了一圈，觉得巴滨路的千江凌云还是很不错的，主要是有这几点： 1、环境，毕竟是滨江沿线，比较安静适合自住 2、品牌开发商，物业增值有保障 3、小区打造，里面的设施这些很丰富很贴心 4、公园，除了巴滨路沿线的湿地公园，据说小区门口也有大公园，到时候非常方便屋头的娃儿老人些

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