梵悦天御

清｜套内：160㎡ 【看中庭】 水｜总价：400-450万 清｜套内：184㎡ 【正看江】 水｜总价：520-650万 精｜正看江253㎡ 【正看江】 装｜总价：800-1300万

✨江北嘴CBD，城市核芯正央 ✨傲踞两江四岸天赋贵地 ✨拥重庆绝美江景 ✨便捷交通，接驳全城繁华 ✨高端商务配套 精粹奢尚生活

继别墅之后，拥有更好地段优势和生活便利优势的大平层正在逐渐步入社会高端人士的生活之中。近年以来，平层豪宅正在取代别墅成为富翁和投资客的首选，平层豪宅以差异化产品突破“价格论”成功热销，高品质大平层产品市场需求可见一斑，更激发了高端开发企业对此类产品的热情。梵悦天御传承梵悦豪宅血统，抢占江北嘴“黄金一英里”核心，铸江北嘴奢装御江大平层，成为重庆一线江景豪宅典范！ 梵悦天御270°极致江景江北嘴“黄金一英里”瞰江头排 重新营造私人空间，这是大平层的一个设计理念，奢装御江大平层——梵悦天御，择址重庆城市发展的重心板块——江北嘴CBD江畔，地处黄金金融轴线之首，将“平层别墅”的内涵演绎得淋漓尽致。一方面，其近10万方的6栋精工建筑之上打造了罕见的六顶”皇冠“，让梵悦天御独树一帜，时刻彰显居者非凡身价！一字有秩排开，打造出270度的超大观景视界，达到了“户户观江”的目的。另一方面，精确维度测量，保证每栋楼之间绝佳距离，以及日照时间的充裕，又临一线观江，视野开阔难以超越。 户型设计方面，梵悦天御负责人告诉我们，梵悦天御以230-380㎡的阔绰空间，以江北嘴地标的美誉，成为一道亮丽的风景

现在还想在江北嘴占坑，要么接受6位数的单价，要么只能像去年的江北嘴壹号院一样，和几千人一起摇两百多个中奖名额了么？并非如此。因为很快，一个隐藏在江北嘴的新楼盘就将正式亮相，这个楼盘的名字叫阳光城天澜道11号。 为什么江北嘴的房子敢开出这样让人匪夷所思的价格那是因为在世界上任何一个城市，CBD都是城市价值的至高点。 如果你搜索一下2019美国十大豪宅就会发现，在这十大豪宅当中，纽约曼哈顿独占四席，包括排名首位的中央公园南220号那套顶层公寓。 有资格住在曼哈顿CBD的业主，非富即贵。 全世界的有钱人都喜欢买CBD的房子，一个比较显性的原因是这里集中了一座城市**好的交通、商业、金融、贸易、文化等等资源。但在显性的原因之下，是有钱人对“稀缺”的占有欲。位于城市中心的CBD，**，可可开发的地本来就很少，而这里聚集的多是写字楼，里面全是各种金融机构、政府机构、企业，所以CBD的住宅通常都是比较稀缺的在某种意义上来讲，CBD的住宅就是“限量版”的奢侈品。

小区地址：江北鲁溉路所属区域：江北 海尔路邮    编：400000产权描述：梵悦天御普通住宅产权为50年,商业产权为...物业类别：住宅开 发 商：重庆鹏汇房地产有限公司建筑类型：板楼建筑面积：736288平方米占地面积：136128平方米物业公司：重庆梵城物业管理有限公司绿 化 率：30%容 积 率：4.00物 业 费：4.50元/㎡·月附加信息：住宅4.5/m2·月， 商铺12/m2·月

一环三桥三轨四立交 畅达全市立体路网 紧邻大剧院、重庆科技馆、IFS国金中心 项目价值： 医疗：江北第四人民医院、江北区第六人民 商场：IFS国金中心，财信广场，东方环球金融中心商业 ⛲️：江北嘴中央公园、对山公园、塔子山公园、龙头寺公园 ：轻轨6号线五里店站，9号线五里店站，环线五里店站 物业费：住宅4.5/m2·月， 商铺12/m2·月 在售产品： ⭕28#套内253平米：3T2H 一线看江 9.45米大横厅，四房三套房奢阔设计 总价：780-1300万 ⭕31#套内146-185平米：4T3H一线看江 约37平米奢华主卧，独立入户前厅 总价：350-650万 ⭕24#套内110-160平米：5T6H 看中庭 超大尺度边厅，270度环幕视野

梵悦天御位于重庆江北嘴CBD，是重庆观江面较好的豪宅，也是重庆目前配置较高的豪宅。电梯入户，主佣分梯，户户观江、南北通透的大平层。同时，拥有东临宽阔浩瀚的长江，南临朝天门大桥和对山公园，西临龙头寺公园，北望塔子山公园等景观资源，无论是区域还是资源都是非常优越的。同时，梵悦天御充分考虑都市需求及氛围，真正达到“出则繁华，入则宁静”。精心打造近3万方的园林的生活平台，拥有精致的娱乐、美食服务。项目周边的配套有： 1.交通。项目距离在建的9号线五里店站500m，6号线五里店站800m，在建的环线五里店站980m，三条轻轨环绕，交通便利。 2.教育。项目周边有五里店**，溉澜溪**，诚善**校，鲁能巴蜀**，满足业主小孩上学需求。 3.医疗方面，项目东面经过朝天门大桥1.6km就是武警重庆总队医院，3.4km就是重庆市第五人民医院。 总体来说，该项目适合追求生活品质的改善客群。

周边设施 交通公交：163路, 303路专线, 354路, 373路, 607路, 816路朝天门大桥北站下车向东北方向步行约550米可达； 轨道：轻轨6号线五里店站，9号线（规划中）五里店站； 观音桥商圈：观音桥-华新街-北滨一路-江北城隧道-北滨二路-梵悦天御； 南坪商圈：南坪-工贸-长江大桥-黄花园大桥-北滨一路-江北城隧道-北滨二路-梵悦天御； 解放碑商圈：解放碑-临江门-黄花园大桥-北滨一路-江北城隧道-北滨二路-梵悦天御； 江北机场：江北机场-机场路-内环快速路-渝鲁大道-北滨二路-梵悦天御 。

项目卖点 江北嘴CBD中央商务区绝版观江产品，滨江大平层！江北嘴坐拥两江四岸传统豪宅区，纵揽城市**资源。 ：一环双轻轨三桥（轻轨6号线、环线、朝天门大桥、千厮门大桥、黄花园大桥）无缝链接弹子石CBD和解放碑CBD。 ：**：规划片区溉澜溪实验**（9年制的）幼儿园：才儿坊幼儿园 项目价值： 医疗：江北第四人民医院、江北区第六人民 商场：IFS国金中心，财信广场，东方环球金融中心商业 ⛲️：江北嘴中央公园、对山公园、塔子山公园、龙头寺公园 物业费：住宅4.5/m2·月， 商铺12/m2·月

A户型: 套内135.46㎡，建面167.43㎡，三房两厅三卫 B户型: 套内110.85㎡，建面137.02㎡，三房两厅三卫 C户型: 套内160.58㎡，建面198.48㎡，四房两厅三卫  总价：240-470万  2021年底清水接房 层高：3.15米/层 总楼层高：37层 梯户比：5梯6户 物业费：3.8元

持续销售中  直接认购12/幢14幢  ……………………………………………………………… ☄️☄️在售产品： 1⃣14幢（️28号楼），套内253平 总高：35层，3梯2户 精装修-装修标准约6000元/平 套内均价31000元/平 总价580-1300万 接房：2020年年底 ………………………………………………………………         2⃣12幢（️26号楼），套内378平 总高24层，3梯2户 清水现房（2017/12/31交房） 套内均价30000元/平 总价1200-1300万 ……………………………………………………………… 3⃣ 9幢（ 31号楼） A户型: 套内146㎡,建面188㎡，四房两厅独立入户。 B户型: 套内153㎡，建面196㎡，三房两厅独立入户。 C户型: 套内184㎡，建面236㎡，四房两厅独立入户。  清水接房  总价:380-600万。 总楼层高:24层（无避难层） 层高:3.3米/层