金科中央御院小区信息

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基本信息

小区名称：金科中央御院
小区别名：金科中央御院
区域商圈：南岸 -茶园新区
物业类型：住宅
参考单价： 13717元/㎡咨询成交价
小区地址：南岸茶园新区]南岸米兰大道320米处（雷家桥水库旁）发地址到手机

建筑规划

建成时间： 2012
建筑类型：塔楼
楼栋总数： 44
规划户数： 12800户
占地面积： 230000㎡
建筑面积： 400000㎡
容积率： 1.8
绿化率： 50%
开发公司：重庆市金科宸居置业有限公司

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生活配套

物业公司：金科物管有限公司
物业费： -
车位数： -
周边配套：幼儿园：南坪实验幼儿园
中小学：重庆市11中、龙门浩职业中学、珊瑚中学、珊瑚小学
大学：工商大学
商场：1.26万方的大型品牌超市人人乐、西南片区最大的日式料理店贵太郎、正宗品牌泰国菜泰棒
医院：西郊医院、重医附二院、江南医院
邮局：中国邮政
银行：中国工商银行
其他：1.7万方漫步公园、2万方山地公园、9万方湿地公园三大公园
小区内部配套：绿化设施、运动场地与健身设备、幼儿园、游泳池等。

小区介绍

金科中央御院，占地面积345亩，总建筑面积约54万方，项目绿化率为30%。金科中央御院是由1.7万方公园，2万方山地公园，湿地公园三大公园，梧桐道、香樟道、樱花谷依山而建，约2公里湖岸线，500米环湖步道，约500米法桐林荫。

区位介绍

根据茶园新区100万人口的新区规划，现政府规划引进重庆11中、珊瑚中学、珊瑚小学、龙门浩职业中学、南坪实验幼儿园、工商大学等知名学校入住茶园；医疗方面引进西郊医院、重医附二院江南医院两所三等甲级医院；还有建设歌剧院、文化艺术中心、图书馆、博物馆等文化体育场

规划设计

金科中央御院总占地面积345亩，总建筑面积约54万方，项目绿化率达到了50%以上，主要打造以湖景联排、叠拼、类独栋等别墅物业为主，以及少量部分洋房产品的高品质社区。

景观特色

金科中央御院则由1.7万方漫步公园、2万方山地公园、9万方湿地公园三大公园环绕；梧桐道、香樟道、樱花谷依山而建，更有约2公里湖岸线，约4万方饮用级水源湖泊横贯其中，500米环湖步道，樱花漫谷，可供垂钓；约500米法桐林荫，时光荏苒，归家私享；项目入口处“香樟大道”依山而建，园内设有”斜阳草地”，樱花谷、半月亭、浅水湾等多重景观。

建筑风格

金科中央御院主打art deco（新古典主义），即经过改良的古典主义风格。在保留材质、色彩原有风格的基础上摒弃了过于复杂的机理和装饰，既感受传统的历史痕迹与浑厚的文化底蕴，又简化了线条与繁琐。这是将怀古的浪漫情怀与现代人对生活的需求相结合，兼容华贵典雅与时尚现代，反映出后工业时代个性化的美学观念和文化品位。