鲁能南渝星城秀街楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：鲁能南渝星城秀街
楼盘别名：鲁能南渝星城商业街
区域商圈：巴南 -鱼洞
物业类型：住宅
参考单价： 10000元/㎡降价通知
产权年限：住宅底商40年
开盘/加推： 2017-06-29 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：巴南巴南区箭河路600号发地址到手机
售楼处地址：巴南区人民广场对面

建筑规划

交房时间： 2020-09-30
装修情况：毛坯公共部分带装修
楼栋总数： 1栋
规划户数： 300户
占地面积： 97000㎡
建筑面积： 493000㎡
容积率： 4
绿化率： 35%
建筑类型：餐饮,文化,娱乐/休闲
主力户型： 0室(4) 、 1室(24)
开发公司：重庆鲁能开发（集团）有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

渝（2021）两江新区不动产权第000953766号 2023-07-19
渝（2021）两江新区不动产权第000953819号 2023-07-13
渝（2021）两江新区不动产权第000953793号 2023-07-12
渝（2021）巴南区不动产权第001161535号 2023-07-08
渝（2021）两江新区不动产权第000953772号 2023-07-08
渝（2021）巴南区不动产权第001080635号 2023-07-08
渝住建委（2019）预字第（381）号 2019-04-12

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生活配套

物业公司：重庆鲁能物业服务有限公司
物业费： 6元/㎡/月
车位数：车位配比：1:1
周边配套：
- 交通195、190、333、310、311、308等多公交公共交通线路往来。通过渝南大道、渝南分流道、巴滨路可**南坪商圈、解放碑商圈、观音桥商圈；通过西城大道可以到达大渡口商圈、杨家坪商圈、沙坪坝商圈；区域还有鱼洞长江大桥、马桑溪长江大桥和李家沱长江大桥三座大桥通向主城其他商圈。
- 综合商场永辉超市
- 医院项目周边有妇幼保健院、巴南中医院、巴南人民医院、大江医院等医疗配套

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楼盘介绍

项目介绍

鲁能南渝秀街项目是鱼洞城心7万方商业集群，打造鱼洞家庭消费新兴目的地。涵盖大型商超、独栋商业、步行商业街、社区内街等丰富业态，以鱼洞城区得天独厚资源、便利交通、纯熟配套，为鱼洞人打造一个不可多得的集餐饮、儿童、休闲、娱乐、零售、生活配套于一体的娱乐消费新兴目的地，开创鱼洞的新商圈。

规划设计

鲁能南渝星城项目占地面积9.02万方，总建筑面积45.6万方，其中地上建筑面积35.97万方，地下建筑面积9.64万方，容积率3.97，绿地率35.01%，总户数3849户，总车位2970个(地上135个，地下2835个)。项目由一所幼儿园、三栋独栋商业、一个商业中心和13栋高层(30-33层)住宅组成，是集城市中心生态居住、城市购物娱乐休闲为一体的商住复合型项目。整个项目分三期开发，目前在建为一期，包含4-9#高层住宅及底商，二期为2/3#楼及10-14#楼、幼儿园及商业中心，三期为市政广场东部规划中的两栋高层及商业裙楼。居住和商业按项目地块特征呈南北排布，很好的诠释了休闲与生活**恰当的距离，是未来城市健康生活社区典范项目。项目住宅全为30至33层高层建筑，层高3米，其中6-8#三栋高层为三梯八户，2-5#、9-11#以及13-14#共9栋高层为三梯十户，12#楼为三梯十三户。

项目优势

重庆鲁能开发(集团)有限公司是国家电网公司全资子公司鲁能集团有限公司的所属企业。为响应国家西部大开发战略，支持重庆市建设发展，1999年鲁能与重庆市北部城区开发建设办公室签订合作协议，拉开了鲁能在重庆投资发展事业的序幕，1999年1月26日重庆鲁能公司注册成立，现注册地是重庆市渝北区渝鲁大道777号，注册资本3亿元，目前总资产47亿元、净资产19亿元。公司目前在重庆有四个项目，在渝北区有鲁能星城和中央公园两个项目，在南岸区茶园新区有鲁能领秀城项目，在巴南区有鲁能南渝星城。公司累计投资90亿元，累计实现销售收入130亿元，纳税22亿元、净利润16亿元，并用所得收益不断滚动投资于剩余未开发地块和新项目拓展，目前已累计开发370万平米，改善了8万余市民居住条件，面向社会提供就业岗位12000余个。