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两江新区两路组团C、F标准分区C03-2楼盘信息
领取楼盘评测报告基本信息
建筑规划
- 交房时间： -
- 装修情况： 简装,公共部分精装
- 楼栋总数： 32栋
- 规划户数： 2800
- 占地面积： 89023.38㎡
- 建筑面积： 128733.28㎡
- 容积率： 1.45
- 绿化率： 30%
- 建筑类型： 多层,小高层,高层
- 主力户型： -
- 开发公司： 大悦城控股集团物业服务有限公司
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生活配套
- 物业公司： 大悦城控股集团物业服务有限公司
- 物业费： 2.8元/㎡/月 暂无
- 车位数： 2980,车位比1:1.06
-
周边配套：
周边配套：
教育配套：临近滕芳**，中央公园**；
交通配套：距离轨道10号线中央公园西站1.2公里，规划轨道5号线约1.5公里（建设中）；目前周边已运行2路公交路线（**鲁能城站和碧津站）；
商业配套：中央公园商业中心；大悦城；龙湖天街；鲁能泰山7号社区商业等；
公园配套：体育公园；中央公园。
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楼盘介绍
项目介绍
中粮大悦城，大家可能更多知道的是中央公园新开的大悦城综合体，而其实中粮一直在布局中央公园，就在大悦城对面中粮中央公园祥云今年将完成交付。本轮中央公园再入新地，凸显出中粮对于中央公园的强烈意图。成交楼面价和周边竞品比，有优势，容积率，适合做高端溢价。区位介绍
项目位于中央公园西，中央公园规划定位重庆新中心，集高端住宅、商业商务、教育、医疗、高端产业于一体的综合发展新区，，版块分站迅速，区域价值凸显。东侧连接鲁能泰山7号及中央公园西商业商务集中片区，北侧和西侧公园体育休闲配套聚集，距离规划轨道5号线站点约1.5公里。规划设计
项目位于中央公园西，中央公园规划定位重庆新中心，集高端住宅、商业商务、教育、医疗、高端产业于一体的综合发展新区，，版块分站迅速，区域价值凸显。东侧连接鲁能泰山7号及中央公园西商业商务集中片区，北侧和西侧公园体育休闲配套聚集，距离规划轨道5号线站点约1.5公里。景观特色
项目位于中央公园西，中央公园规划定位重庆新中心，集高端住宅、商业商务、教育、医疗、高端产业于一体的综合发展新区，，版块分站迅速，区域价值凸显。东侧连接鲁能泰山7号及中央公园西商业商务集中片区，北侧和西侧公园体育休闲配套聚集，距离规划轨道5号线站点约1.5公里。建筑风格
项目位于中央公园西，中央公园规划定位重庆新中心，集高端住宅、商业商务、教育、医疗、高端产业于一体的综合发展新区，，版块分站迅速，区域价值凸显。东侧连接鲁能泰山7号及中央公园西商业商务集中片区，北侧和西侧公园体育休闲配套聚集，距离规划轨道5号线站点约1.5公里。项目优势
本宗位于中央公园西侧，板块发展规划和兑现度均充分体现了区位价值，在中央公园核心开发逐步完成且重心向北转移的当下，本宗地具备较高的稀缺性优势；从市场端看，改善为主的中央公园板块溢价表现较好，但项目销售分化明显，区域客户对位置和品质敏感度高。本宗地145容积率相对比周边项目更低密，基础条件相对较好，同时本次8130元/平米起始楼板价也具备一定价格优势，综上，从企业入驻或加码中央公园战略性布局和市场竞争发展两方面分析，本宗地均具备较好开发条件。
两江新区两路组团C、F标准分区C03-2
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户型
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两江新区两路组团C、F标准分区134亩
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