焕城楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：焕城
楼盘别名：龙湖焕城
区域商圈：大渡口
物业类型：住宅
参考单价： 14500元/㎡降价通知
产权年限：普通住宅:50年商业:40年
开盘/加推： 2021-10-30 新开盘通知
销售状态：待售
楼盘地址：建桥大道龙湖发地址到手机
售楼处地址：重庆市大渡口区建桥大道

建筑规划

交房时间： 2024-11-04
装修情况：毛坯
楼栋总数： 6栋
规划户数： 2018户
占地面积： 103133㎡
建筑面积： 264600㎡
容积率： 3
绿化率： 30%
建筑类型：小高层花园洋房
主力户型： 3室(4) 、 4室(2) 、 5室(1)
开发公司：重庆龙湖舜允房地产开发有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

渝住建委（2021）预字第（1634）号 2021-11-02
渝住建委（2021）预字第（1576）号 2021-10-26
渝住建委（2021）预字第（1572）号 2021-10-26

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生活配套

物业公司：龙湖物业
物业费： 3元/㎡/月以物价局核准为准
车位数：地下车位数2247
周边配套：

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楼盘介绍

项目介绍

焕城位于大渡口建桥板块，长江文化艺术湾区中心，临近大滨路，总占地643亩，建面体量达到120万方。其产品特色在于，不仅给大渡口带来了高端品质住宅——焕城，更给大渡口引入了超级配套——龙湖天街。天街TOD+高端住宅的组合，开启了大渡口区的“全新人居时代”。组团包括小高层和洋房两种物业形态。其中小高层共14栋，首开的是13、14号楼，层高16层，户型面积有建面96㎡、98㎡、99㎡三种户型；洋房共18栋，层高8层，首开的是1、2、4、8号楼，户型面积有建面99㎡、117㎡、131㎡、170㎡四种户型。

区位介绍

焕城位于大渡口区，该区域属重庆主城区、重庆大都市区，地处重庆市西南部，东面与巴南区隔江相望，南临江津区，西、北靠九龙坡区，是重庆都市圈重要组成部分，也是重庆市中心城区十二个组团之一，将加快融入成渝地区双城经济圈建设。

规划设计

焕城作为超百万方的“巨舰”，焕城的商服比高达25%，就是说约120万方的建筑体量，有近30万方是商业服务面积，其中除了约16万方天街、还有体量不一的社区中心、景观配套、服务设施等，周围更是公园、轨道环伺，焕城带来的将是以“四大生活圈”为主的全新生活方式。

景观特色

焕城未来将形成环绕式“音乐+文创、文旅、科技”音乐产业基地的“人文艺术圈”；其四，半径3公里内，义渡公园等三大公园及市政绿地环抱，园区内龙湖精致景观呈现的“宜居生活圈”。

建筑风格

焕城首推洋房外立面采用的是极简现代风格。大窗地比让玻璃在提高整个建筑的美感同时，还能拥有开阔的视野和采光。在配色上，采用了“现代高级灰”加上“爱马仕橙”的高级撞色搭配。此外，社区景观上也一直是龙湖的特色之一。在焕城中，一期洋房组团超过4万方的景观面积、超50%的绿化覆盖率，3000平的中庭营造出绿色生态的人居环境。以及多个园区架空层，包含四点半课堂、健身房、书吧、书画展示区等多功能空间，满足不同年龄阶段业主的生活及社交所需。

项目优势

焕城作为龙湖首进大渡口的项目，龙湖以高端住宅+天街商业的组合，将引领大渡口商业、住宅的品质提升，是改善置业首选。内环旁的龙湖百万方大盘，住在龙湖的大社区生活圈里，可以享受到更纯粹的生活圈层、更齐全的社区配套，以及更高端的居住品质。焕城毗邻繁华生活圈，以建桥大道为主轴的TOD商业商务街，步行可达集购物、餐饮、休闲、娱乐等多业态的商业综合体——大渡口龙湖天街，享受天街带来的繁华生活。