凰腾西宸昱府楼盘信息

领取楼盘评测报告

基本信息

楼盘名称：凰腾西宸昱府
楼盘别名：凰腾西宸御府重庆市大渡口区腾源路18号1幢、2幢、4幢西宸昱府
区域商圈：大渡口 -双山
物业类型：住宅
参考单价： 8500元/㎡降价通知
产权年限： 50年
开盘/加推： 2024-09-27 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：重庆大渡口八桥镇福溪大道与伏牛大道交汇处发地址到手机
售楼处地址：重庆大渡口区福溪大道与伏牛大道交汇处

建筑规划

交房时间： 2025-06-30
装修情况：毛坯公共部分带装修
楼栋总数： 11栋
规划户数： 838户
占地面积： 59218㎡
建筑面积： 71702㎡
容积率： 1.5
绿化率： 35%
建筑类型：板楼
主力户型： 3室(2) 、 4室(2)
开发公司：重庆凰腾易泓驰置业有限公司

领取完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道

售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

渝住建委（2025）预字第（16）号 2025-01-17
渝住建委（2025）预字第（17）号 2025-01-17
渝住建委（2024）预字第（244）号 2024-07-18
渝住建委（2024）预字第（243）号 2024-07-18
渝（2023）大渡口区不动产权第000869597号 2024-05-23
渝（2023）大渡口区不动产权第000869538号 2024-05-23
渝（2023）大渡口区不动产权第000869971号 2024-04-11
渝（2023）大渡口区不动产权第000868876号 2023-10-11
渝（2023）大渡口区不动产权第000870237号 2023-10-11
渝（2023）大渡口区不动产证明第001011459号 2023-09-07
渝住建委（2023）预字第（208）号 2023-04-27
渝住建委（2022）预字第（419）号 2022-07-11
渝住建委（2022）预字第（110）号 2022-03-17
渝住建委（2021）预字第（1191）号 2021-08-13

查看全部

生活配套

物业公司：重庆凰腾生活服务有限公司
物业费： 3.2元/㎡/月
车位数： 622个
周边配套：
- 交通2号线、5号线、18号线（在建中）、21号线（规划中）
- 综合商场万达广场、锦绣广场
- 医院国恒康复医院、仁本医院、大渡口中医院等

领取完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道

楼盘介绍

项目介绍

凰腾地产精进十余载，布局全国19城，产业遍及房地产、物业服务、文化旅游、健康养老、商业运营、网络科技等多个领域。2021年，凰腾远见择址大渡口发展主轴，造筑西城人居范本。多维路网，极速接驳城芯繁华：项目邻轻轨2号线金家湾站，更有5号线、18号线（规划）、21号线（规划）为板块注入新鲜活力，加之快速路二纵线（在建）、华福大道、新郭伏路（在建）、西城大道接驳全城，极速串联主城各大核心商圈。繁华为邻，悦享都会全能生活：项目近邻万达广场、华宇锦绣广场、华福生活广场等商业聚合，缔造繁华生活圈。更有国恒康复医院、仁本医院、大渡口中医院等，为家人健康保驾护航。

区位介绍

凰腾西宸昱府项目位于重庆市大渡口区，毗邻轻轨2号线建桥站，万达广场，静享义渡公园、思源公园、崖线公园(在建)三大公园鲜氧森活，义渡古镇、重庆工业文化博览园、艺度创文化产业园等文旅景点环伺。大渡口区，作为重庆主城区的第六大商圈，曾经的工业大区，在近几年不断发展，生态、商业等配套不断完善，先后吸引了华宇、万达、金科、旭辉、金地、荣盛、中洲等房企先后在此拿地，形成了以知名品牌房企为主的楼市新局面。

规划设计

凰腾西宸昱府项目占地面积约5.9万方，建面约8.8万方，容积率1.5，绿化率约32%。项目共分为两期打造，一期11栋，共计494户；二期10栋，共344户，皆为层高8-9层洋房，另一楼带花园，皆为一梯两户设计。套内面积约77-100㎡，三房、四房格局，南北通透，打造低密公园纯洋房社区。凰腾西宸昱府项目自身规划有1000㎡以上的生活超市，周边还有着半岛逸景、华宇锦绣广场、万达广场、龙湖天街等商业综合体，购物方便。

景观特色

凰腾西宸昱府项目紧邻17大公园，涵养生态人居雅境：伏牛溪依托板块内约46%森林覆盖率的优越自然环境资源，打造了大渡口森林公园、石盘水果公园等17个公园，同时结合伏牛溪江景与原生山麓，打造12公里特色滨江绿道与16公里生态休闲步道，鲜氧萦绕，宜居怡人。楼盘周边华福公园、坡坎岩公园、大沟湾公园环绕，除此还有着大渡口康体城、体育产业集群，生态环境好。

建筑风格

凰腾西宸昱府项目社区内部以“一环六景”营造简洁疏朗的空间质感，呈现立体丰富、层层递进的园林美学。同时针对不同的年龄业主，打造其专属的功能空间。户型上，精研人居住习惯，打造户户通透、舒适方正的洋房户型。部分户型有着面宽约9米的景观阳台，享受MAX级景观视野。另卧室带有飘窗，在细微之处给予良好的居住体验。

项目优势

相逢长江，不负头排，华宇集团匠著锦绣玺岸，项目择址重庆“两江四岸”、长江人文艺术湾区，于一线江岸匠著约16万方长江头排低密墅区，以层层退台式设计，实现宽阔观江视野。容积率低至1.5，楼间距可达30多米，打造的纯粹洋房社区，住户的居住舒适度高。