保亿御江临风楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：保亿御江临风
楼盘别名：御江临风
区域商圈：南岸 -南滨路
物业类型：住宅
参考单价： 25000元/㎡降价通知
产权年限：住宅:50年
开盘/加推： 2024-11-01 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：重庆南岸南滨路南滨东路与腾江路交汇处发地址到手机
售楼处地址：南岸区南滨路大沙溪（原洋人街旁200米）

建筑规划

交房时间： 2026-03-31
装修情况：精装修
楼栋总数： 10栋
规划户数： 508户
占地面积： 61333㎡
建筑面积： 160000㎡
容积率： 1.9
绿化率： 30%
建筑类型：小高层
主力户型： 3室(1) 、 4室(7)
开发公司：保亿荣耀置业（重庆）有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

渝住建委（2025）预字第（5）号 2025-01-10
渝住建委（2024）预字第（315）号 2024-09-18
渝住建委（2024）预字第（266）号 2024-08-12
渝住建委(2024)预字第(48)号 2024-02-02
渝（2023）南岸区不动产权第000268267号 2023-07-10
渝（2023）南岸区不动产权第000309929号 2023-05-22
渝（2023）南岸区不动产权第000309560号 2023-05-19
渝（2023）南岸区不动产权第000329674号 2023-04-08
渝（2023）南岸区不动产权第000309469号 2023-04-04
渝(2022)南岸区不动产权第001137843号 2022-12-07
渝住建委（2021）预字第（1352）号 2021-09-14 1号楼
渝住建委（2021）预字第（106）号 2021-02-03
渝住建委（2021）预字第（27）号 2021-01-20

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生活配套

物业公司：浙江保亿物业服务股份有限公司重庆分公司
物业费： 4.5元/㎡/月
车位数： 1066个
周边配套：交通：三桥四路一轨道三桥：寸滩长江大桥、大佛寺大桥四路：腾龙大道（连接渝航大道去机场）、腾江路（连接南滨路）、南滨路（向东连接重庆的新城市名片之一的广阳岛智创生态城）、腾黄路（接内环）一轨道：规划中的轨道18号线延伸段公园：四大公园，占地550亩包括长嘉外滩文化广场、麓林、麓栖、滨江公园，围绕““康养、中老年社交、亲子营地、青年运动”主题服务片区业主。其中麓林公园以儿童乐园为主，体育运动公园为辅，定于2024年12月竣工商业：约18.5万方的大型商业综合体，包含五星级酒店、5A甲级写字楼及商业MALL等。医院：半径6.5公里内，即可直达武警重庆总队医院、重庆市第五人民医院文化街区：龙门浩历史文化街区、弹子石老街、慈云寺老

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楼盘介绍

项目介绍

保亿·御江临风，位居南滨路CBD两大城市资源核心地块，为两江四岸的存量土地。项目容积率约1.88，绿化率约30%。整个项目由10栋TOP级瞰江臻装大平层、滨江商业街、独立特色幼儿园组成。一期主打建面约170-220㎡江岸臻装大平层。继中国十大豪宅东方润园之后，保亿再次相邀香港刘荣广伍振民建筑事务所，一同打造现代主义经典；邀请中国新锐山地景观大师——蓝调国际，一起为御江临风着色；邀请到中国新锐山地景观大师——蓝调国际，打造沉浸式休闲度假园林景观，内容涵盖约1300㎡全龄活动空间、约5500㎡水岸户外客厅、约220m自然森境休闲长廊等。同时，配置3大开放式主题泛会所，打破空间束缚感，赋予完整功能性想象。同时，还自建上万方现代商业街区，满足业主以及邻近社区就近购物消费的需求。

区位介绍

保亿·御江临风项目地处重庆繁华地段“两江四岸金三角”区域。由保亿·御江临风顺长江而下，是广阳岛。它是重庆主城区面积**的江心绿岛，拥有独具特色的江河景观和自然生态资源，自六张“城市新名片”公布以来，广阳岛片区按下了绿色发展示范建设的“快进键”，统筹岛内岛外联动，硬件建设和软件建设同步，不断扩大“生态朋友圈”，持续发展“生态产业群”

规划设计

保亿·御江临风打造沉浸式休闲度假园林景观，内容涵盖约1300㎡全龄活动空间、约5500㎡水岸户外客厅、约220m自然森境休闲长廊等。同时，配置3大开放式主题泛会所，打破空间束缚感，赋予完整功能性想象。同时，还自建上万方现代商业街区，满足业主以及邻近社区就近购物消费的需求。

景观特色

保亿·御江临风拥有一线的江景和独特的生态资源，在滨江视野中寻得简约自然度假风情，将外部环境与内部景观有机结合起来，打造自然舒适生态氛围。

建筑风格

保亿·御江临风建筑风格为“现代、简约”，通过各种色条的搭配诠释全新的住宅风貌，体现项目建筑简洁、大气、高尚的气质。采用法式原萃经典Art Deco建筑风格，高贵典雅的三段式外立面分色设计，线条凹凸有致，刚劲有力，呈现出独有的力量感，每一处细节皆悉心考究，美感与品质共存。

项目优势

重庆两江四岸城市核心，一线揽江精装大平层香港十大建筑设计所DLN建筑设计全金属铝板加玻璃幕墙设计国际一线精装品牌（旭格/日立/ABB/博士/高仪/柏丽/德曼/迈迪龙/卡德维等）三大城市泛会所配置（城市会客厅/童享玩乐场/长者全龄社交空间）实景示范区及实体样板间呈现双入户精装大堂礼制归家，溪景车库南滨路文化居住带，背山面水，玉带环腰，风水绝佳高端纯粹圈层社区（一期总201户）极致3重景观：长江、南山、大沙溪