2025年2月重庆区县住宅市场成交量涨价跌

2025年2月重庆区县住宅市场成交量涨价跌

最新数据显示，2025年2月，重庆区县住宅市场成交量7448套，环比上涨30%，但同比下滑17%。成交均价为5372元/㎡，环比下滑近6%，同比下滑2%。这意味着2月份重庆区县楼市行情出现了成交量上涨但价格下跌的情况。

城市表现

万州、大足、秀山三个城市成交套数排名前三，其中万州作为区域性中心城市，单月成交653套，销量大增，稳居片区榜首。铜梁、开州、酉阳三个城市的价格领跑，铜梁均价达到6788元/㎡，位居首位。

新都市区成交情况

在新都市区，大足成交量超过642套，排名首位且大幅领先。永川区成交量超过500套，环比大增84%。綦江、江津、永川三个城市的成交套数表现相对稳定。而长寿区本月成交153套，约为上月成交量的4.5倍。南川、涪陵两个城市的成交量不足100套。

渝东北片区成交情况

万州作为渝东北片区的区域性中心城市，单月成交653套，销量大增，稳居片区榜首。梁平、垫江、开州三个城市的成交套数表现相对稳定，均超过300套。巫山的成交量下滑明显，忠县、城口继续掉尾。

渝东南片区成交情况

秀山锦华府、新锦成时光云锦等项目热销，带动了区域销量的大涨，成交规模跃居渝东南片区首位。武隆、黔江、彭水、石柱的成交表现相对稳定，而酉阳的成交量仅为29套。

价格表现

铜梁的均价达到6788元/㎡，位居首位。璧山的均价为6563元/㎡，位居第二梯队。大足和潼南的均价都低于5000元/㎡。

综合来看，2025年2月重庆区县住宅市场成交量上涨但价格下跌。不同片区的成交和价格表现也有所不同。新都市区的大足和永川成交量表现较好，而渝东北片区的万州和渝东南片区的秀山成交量也较高。铜梁和璧山的价格相对较高，而大足和潼南的价格较低。

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