重庆住宅市场供销规模回升，成交均价下滑3%

来源：吉屋 2025-01-02 09:13:00

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住宅市场供销规模回升，成交均价下滑3%

根据一周新房数据总览（2024.12.16~2024.12.22），重庆住宅市场供销规模持续回升。成交面积达11.94万方，环比上涨43.51%。然而，成交均价为建面14064元/㎡，环比下降3.16%。这一下滑主要受到年底开发企业优惠大促的影响。

供应主力集中在两江新区、高新区及九龙坡区

重庆住宅市场的供应主力集中在两江新区、高新区及九龙坡区。这些区域的供应主要来自中粮保利天玺壹号、龙湖凤栖湖畔、春风与你等项目。供应面积为8.66万方，环比上涨0.81%。

成交主力在渝北区及两江新区

成交方面，重庆住宅市场的成交主力仍集中在渝北区及两江新区。这些区域的成交主要来自中粮保利天玺壹号、海成云湖郡等项目。成交面积达11.94万方，环比上涨43.51%。

高层住宅成交占比最高，成交金额前十楼盘占总成交金额的39%

重庆住宅市场的成交结构以高层住宅为主导，占比达52%。其次是洋房，占比为42%。年底大促导致各物业成交均价不同程度下滑。成交金额前十楼盘总计成交6.47亿元，占总成交金额的39%。

重庆住宅市场供销规模持续回升，成交均价下滑。供应主力集中在两江新区、高新区及九龙坡区，成交主力在渝北区及两江新区。高层住宅成交占比最高，成交金额前十楼盘占总成交金额的39%。年底开发企业的优惠大促导致成交均价下滑，为购房者提供了更多优惠机会。

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