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重庆住宅市场供应回升,成交均价稳定

来源:吉屋   2024-11-30 10:59:00
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住宅市场供应回升,成交均价稳定

根据01一周新房数据总览,重庆住宅市场供应面积回升至6.5万方,环比增长79%。成交面积为9.4万方,环比下降10.2%。成交均价稳定在14480元/平方米,环比上涨0.47%。

成交主力集中在渝北区及两江新区

渝北区及两江新区成交占比达35%,成为重庆住宅市场的主力区域。其中,华侨城、金鹏春晓蘭庭、保利时区等项目成交支撑。江北区成交占比为16%,豪宅观宸项目高价备案,带动区域均价高居首位。

高层和洋房成交占比较高

重庆住宅市场成交结构以高层为主,占比达56%。其次为洋房,占比34%。外围洋房低价备案,导致洋房成交均价回落,而高层及别墅成交均价小幅上涨。

预售情况显示中心城区供应以小高层为主

根据营销监测数据,中心城区新增供应595套房源,其中小高层占比最高,达59%。没有别墅产品供应。

财政部数据显示国有土地使用权出让收入下降

财政部公布的数据显示,1-10月国有土地使用权出让收入为26971亿元,同比下降22.9%。这也是导致全国一般公共预算收入下降的原因之一。

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