万科星澜沙区纯洋房，低密纯洋房

来源：吉屋 2024-07-28 09:49:00

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项目概况

万科星澜是沙区唯一的精装低密纯洋房项目，由万科地产开发，地处轻轨9号线沙小旁。项目总占地173亩，建筑面积20.7万方，共有28栋纯洋房住宅，约1588户。项目容积率仅为1.288，车位比为1:1.01，绿化率超过30%。

户型介绍

项目推出的户型有87㎡横厅三房双卫和119㎡横厅四房双卫，其中一楼带花园的户型面积约为87㎡和109㎡，二楼带露台的户型面积为119㎡。所有户型都采用精装修交付，套内使用面积分别为77㎡、104㎡和100%得房率。

交通配套

项目周边交通便利，距离轻轨9号线新桥站约600米，是连接沙坪坝、观音桥、江北嘴和中央公园等重要商圈的轨道线路。同时，项目附近还有双高铁站点沙坪坝站和重庆西站，以及三条高速公路，方便居民出行。

商业配套

项目自带1000方社区商业，距离融汇约500米，可享受融汇约35万方的集中商业配套。此外，开车10分钟可到达三峡广场百万级商圈，满足居民的购物和娱乐需求。

医疗教育

项目附近有全国百强名院第三军医大学第一附属医院（西南医院）和第三军医大学第二附属医院（新桥医院），与万科星光天空之城项目直线距离约3公里。同时，周边还有融汇沙坪坝小学、天星桥中学和凤鸣山中小学等教育资源。

休闲配套

项目内设有2万方下沉式庭院、环形跑道、篮球场和儿童游乐区等休闲设施，同时周边还有重庆歌乐山森林公园、区域内山地公园和凤鸣山公园等自然景区，为居民提供健康生态休闲场所。

项目优势

万科星澜是沙区唯一的TOD轨道臻装洋房项目，容积率低，生态大社区。项目拥有丰富的交通配套和商业配套，同时小区内有2万方下沉式庭院和8万方园林景观，打造都市度假感奢隐雅宅。通过层层景观互动体系打造，让整个景观既有雅奢酒店的精致感，也有自然松弛的度假感。

万科星澜是沙区的爆款纯洋房项目，具有优越的地理位置和丰富的配套资源。项目预计于2026年6月交房，支持公积金贷款，首付可1.5成起。感兴趣的购房者可提前了解项目详情并参观样板间。

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