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近期，房地产市场迎来了一系列利好政策，旨在刺激购房需求，降低购房成本。这些政策包括公积金贷款利率下调、商业贷款利率政策下限取消以及首付比例降低等。特别是在重庆，随着新政的出台，楼市成交量和成交价均呈现上涨趋势，购房者的热情被充分点燃。
公积金贷款利率下调
首先，公积金贷款利率下调成为购房者的重大利好消息。如果你的贷款期限在5年以内（包括5年），那么第一套房子的公积金贷款利率现在是2.35%；如果贷款期限超过5年，利率则是2.85%。对于第二套房子，5年以下（含5年）的利率不低于2.775%，5年以上的不低于3.325%。这意味着，贷款买房的成本大大降低，购房者可以省下一大笔钱。
商业贷款利率政策下限取消
其次，取消全国范围内的首套房和第二套房的商业性个人住房贷款利率政策下限。这一政策的调整意味着，即使你不能使用公积金贷款，而是选择商业贷款，也有可能享受到比现在更低的利率。这同样意味着购房成本的降低，为购房者提供了更多的选择和更大的灵活性。
首付比例降低
此外，购买首套房子的商业贷款最低首付比例现在调整为不低于15%，第二套房子的首付比例调整为不低于25%。这意味着买房的门槛降低了，以前觉得遥不可及的房子，现在可能就在你的考虑范围内了。这一政策的调整无疑为更多的购房者提供了机会，尤其是对于那些首次购房的人群。
重庆楼市新政激发购房热情
除了央行的“三连发”大招，重庆近日也出台了六条楼市新政，支持刚性和改善型购房需求。在多重政策利好下，购房者的置业热情被点燃，不少楼盘现场再现人头攒动的情景。当周重庆新房市场呈现量价齐涨的态势（据铭腾机构）。上图为沙坪坝中建启宸近日售楼处现场一角。
在二手房市场，重庆的住宅成交量也破了近一年的单周纪录——据铭腾机构统计，近期重庆中心城区二手房整体成交41.91万方，环比上涨25%，其中住宅成交31.6万方，环比上涨27%！
近期重要市场新闻：重庆发布《关于支持刚性和改善性购房需求的通知》6大措施；央行连放3大招：下调！下调！取消！重庆楼市成交环比回调，成交均价14211元/㎡；近期预售证一览：重庆4个楼盘拿证；最高备案单价约3万元/㎡；香港置地2大热盘推出全新楼栋；重庆龙湖、万科等多个楼盘拿证，备案单价超2.5万！国企"神盘"新作即将首开。
在多重政策的推动下，房地产市场的活跃度显著提升，购房者的热情也被充分激发。未来，随着政策的进一步落实，楼市有望迎来更加繁荣的局面。
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