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3月重庆土拍汇总来了！5宗地成交：双名校、临轻轨……
2024年3月重庆土地市场“成绩单”新鲜出炉！快来看看，3月重庆土地市场中心城区商住用地到底怎么样？
成交5宗地 揽金20.8亿元 根据重庆市土地资源网和中国土地市场网显示，3月重庆中心城区供应6宗商住用地，土地面积19.76万㎡；成交5宗商住用地，土地面积22.9万㎡，可建体量35.5万㎡，揽金 20.8亿元，平均成交楼面价5779元/㎡。
对比2月，重庆中心城区商住用地供应增加3宗，成交增加5宗。 值得一提的是，成交5宗地中，有4宗纯住宅用地。
3月成交楼面价前三地块 2宗为幸福城摘得
从成交区域来看，分别分布在渝北、巴南、九龙坡、南岸。其中，九龙坡成交2宗，均为纯住宅用地。 3月成交楼面价前三地块分别为九龙坡区大杨石组团G分区地块、渝北区人和组团N分区地块、九龙坡区大渡口组团A分区地块。
其中，九龙坡区大杨石组团G分区地块成为2024年以来，成交楼面价最高的地块。 该地块临近石小路，附近有重庆高新区石新路小学、石桥铺小学。周边交通路网完善，四条轨道无缝换乘，享石桥铺、大坪、杨家坪三大商圈辐射，生活便捷度较高。
九龙坡区大渡口组团A分区地块，成交楼面价6490元/㎡，位居成交楼面价第三。根据地块相关资料重庆市九龙坡区教育委员会关于大渡口组团A分区A17-5/06号地块教育配套情况的复函，可读谢家湾朵力小学。附近还有轨道2号线平安站和马王场站。
平台公司拿地占主力 仅1宗地被民企摘得
从竞得者企业属性看，5宗地中，仅渝北区人和组团N分区地块，为民企摘得，其余地块均为平台公司摘得。平台公司仍占主力，占比达80%。
据了解，渝北区人和组团N分区地块不仅成交楼面价位居第二，还为春节假期后，2004年首次住宅用地拍卖。土地面积约108亩，容积率1.87，被海成以成交楼面价7280元/㎡摘得。 该地块位于汽博成熟片区，生活配套齐全，居住办公氛围浓厚；2公里范围内3、9、10、15号线四轨环绕，出行便捷。
根据渝北区教育委员会关于该地块周边教育配套情况的复函可知，该地块可读渝北实验小学和重庆八中管理学校；这2所学校预计2027年6月底前建成，2027年秋季招生。可谓是，该地块双名校、临轻轨。
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