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美好天赋

在售地铁沿线人车分流低密社区自持商业

别名：美好天赋

2024年11月27日更新

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400-7638-577 转 027808

美好天赋楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.3

产品力

9.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

项目亮点

美好天赋位于北与渝北区玉峰山接壤，东邻铁山坪森林公园，南抵长江，西至港城工业园，更是链接江北嘴与龙兴的重要枢纽。

美好天赋周边观音桥、弹子石、江北嘴、解放碑等商圈繁华缤纷荟萃，璀璨美好触手可及，未来将成为集政治、商业、文化、居住为一体的城市新核芯，是典型的宜居宜业之地。

美好天赋基于“山、时光、林”园林设计理念进行延伸扩展，打造多主题、多功能，创造多元化的社区生活美学。通过巧妙的空间布局，呈现“一环一轴五园”的景观空间。

区域价值

交通网络密布

美好天赋邻城市主干道——海尔路，周边石岗大道、渝沪高速、盛兴大道、包茂高速等纵横，随心自驾出行，告别城市拥堵。更有4号线地铁加持。出门就是地铁站，项目两侧紧邻地铁口，东侧轨道4号线1期唐家沱站，西侧便是轨道4号线2期铁山坪站（在建中），预计2022年通车（数据来源于网络），便捷交通，须臾之间趣动全城。

新房均价二手房均价

本楼盘11月均价

12000元/㎡环比：7.69%↓

江北嘴新房11月均价

19375元/㎡环比：0.00%

江北新房11月均价

11813元/㎡环比：0.00%

重庆新房11月均价

9758元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

美好天赋位于北与渝北区玉峰山接壤，东邻铁山坪森林公园，南抵长江，西至港城工业园，更是链接江北嘴与龙兴的重要枢纽。

配套价值

综合商业：观音桥、弹子石、江北嘴、解放碑等商圈;

医疗：盛明琴诊所、铁山坪社区卫生服务中心、徐田甜口腔诊所、凯尔铁山坪老年公寓、重庆市儿童爱心庄园-医院综合楼、胡德文诊所、五季元诊所、永宽诊所、铁山坪街道马鞍山村卫生室、桐君阁大药房(谢家湾店)。

银行：重庆农村商业银行、重庆农村商业银行、中国工商银行;

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

美好天赋周边观音桥、弹子石、江北嘴、解放碑等商圈繁华缤纷荟萃，璀璨美好触手可及，未来将成为集政治、商业、文化、居住为一体的城市新核芯，是典型的宜居宜业之地。

楼栋分析

美好天赋基于“山、时光、林”园林设计理念进行延伸扩展，打造多主题、多功能，创造多元化的社区生活美学。通过巧妙的空间布局，呈现“一环一轴五园”的景观空间。

户型分析

楼盘户型

3室(1) 4室(1)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：87㎡ / 正南

约104万/套

户型分析

正在销售建筑面积约87㎡-99㎡洋房

格局方正，整体面宽与进深比例合适，便于空间改造和家具摆放。

正南朝向户型，冬暖夏凉，适合居住。

日间活动区域远离卧室、书房，休息及工作时不受访客打扰。

主卧空间开阔明亮，采光和通风极佳，保障私密性。

公摊面积小，无过多的面积浪费，使用率比一般房屋高。

美好天赋套内约73.59平户型

置业建议

品牌房企

地铁沿线

低密社区

美好天赋

在售住宅

参考价格：12000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2023-11-19

开盘通知

楼盘地址：重庆江北铁山坪海尔路1114号

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