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美的万麓府

售完品牌地产小户型花园洋房配套成熟

别名：美的·万麓府

2024年08月16日更新

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美的万麓府楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.3

产品力

9.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

项目亮点

美的&金科·万麓府项目处于遵义市新老城区的核心位置——遵义新蒲新区·高铁旁，东向为新蒲新区，南向为播州区，西向为红花岗区，北向为汇川区。

美的万麓府在规划中的还有曾家隧道和金凤隧道，周边有双星大道、永嘉大道、福顺大道、璧青路、东林大道和黛山大道各区域内主干道经过。

美的万麓府产品由26栋板式洋房组成，分别为T2、T4的产品结构，总户数878户，以1.3超低容积率，打造智慧洋房低密住区，为理想生活进阶而来，城芯理想生活范本。

区域价值

交通网络密布

美的万麓府坐拥交通地铁：1号线、27号线(规划中);高铁：成渝高铁璧山站;快速通路：璧青路、东林大道和黛山大道三纵通路;双星大道、永嘉大道、福顺大道三横通路;以及璧山隧道、曾家隧道(规划中)、金凤大道(在建中)三隧道公交：204/801站。

新房均价二手房均价

璧山新房11月均价

5088元/㎡环比：0.00%

重庆新房11月均价

9758元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

美的万麓府在规划中的还有曾家隧道和金凤隧道，周边有双星大道、永嘉大道、福顺大道、璧青路、东林大道和黛山大道各区域内主干道经过。

配套价值

综合商场璧山奥特莱斯、摩登时代广场、俊豪中央大街；

医院三甲人民医院、妇幼保健院、璧山同济医院；

其他一环两轴四巷多组团的方式打造景观：总长度约500m的林下健康环道;枫林大道和樱花中轴;四巷设置邻里互动空间、健身空间、林下漫步道、户外康体区等空间;多点组团包含绿野时光、大树时光·亲子乐园、生活时光·商业广场和成长时光·幼儿园；

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

美的万麓府拥有大量优质景观资源环绕(观音塘湿地公园、缙云山脉等)，自然资源丰富，环境舒适宜居。同时，临近行政服务中心、砂之船奥特莱斯、摩登时代广场、俊豪中央大街，配套医疗为璧山人民医院、璧山妇幼医院，生活十分便利。

楼栋分析

美的万麓府产品由26栋板式洋房组成，分别为T2、T4的产品结构，面积涵盖85-129㎡，总层高为7+1顶跃和8层，总户数878户，以1.3超低容积率，打造智慧洋房低密住区，为理想生活进阶而来，城芯理想生活范本。

户型分析

楼盘户型

3室(1) 4室(2)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫待售

建筑面积：85㎡

约64万/套

户型分析

正在销售洋房99-120㎡户型方正

房屋面积整体使用率高，浪费少。

户型朝北向，南北更通透，通风性好。

居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了业主的私密性。

配有书房设计，打造私人空间，体现业主品味。

房屋公摊相对合理，使用率属正常范畴，满足日常功能需求。

美的万麓府洋房B1户型

置业建议

品牌房企

花园洋房

小户型

美的万麓府

售完住宅

参考价格：7600元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2021-10-16

开盘通知

楼盘地址：重庆璧山区璧青路与铁山路交汇处北侧近150米

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