刚需一族如何优雅地购买小户型

2017/04/28 16:48

刚需一族*青睐的是小户型的房子，**低，总价也低，对于工薪一族来说，买一套温馨舒适的两居室*合适不过了。那么，在选择小户型的时候应该如何选择以及设计呢？年轻人，看过来！
　　合理布局巧设计，小户型也有春天
对于紧凑型住宅产品而言，户型设计只要设计得合理，看起来也可以很周正很大气。受到总面积的限制，因此小户型不是舒适性住宅，而是实用性住宅，所以每个房间的面积还是要控制在一定的范围内。 据了解，住宅根据使用功能可以分为以下几个区域，包括：私密休息区、公共活动区、辅助区等。这些分区都有明确的使用功能，有公共性与私密性、动与静的分区。汇祥•林里3000，套内约49㎡-80㎡的小户型设计，就考虑到了紧凑型产品空间面积有限，在住宅设计中正确的处理了各个功能区间的关系，做到动静、公私、洁污分离，保证住宅的舒适性。另外，室内的流线也做到流畅，交通面积集中且没有浪费和减少干扰情况，提高室内面积的使用效率。

　　实用至上需谨记，摒弃浮夸趋周正
有的小户型住宅在做建筑立面设计的时候单单考虑到美观，使用一些大弧线、斜边形的设计，外立面非常大气漂亮，但实际上在做户型设计的时候，这些弧线、斜边很难利用。 总体而言，设计思路是将基本的功能需求放在*位，在有限空间内，通过合理设计和可变家具实现各种基本功能。按照重要程度和使用频率，需求排序如下：睡眠、收纳、卫浴、学习和就餐。汇祥•林里3000在小户型住宅的设计上，不仅解决了基本功能的使用，还在局部设计了一些个性化和时尚元素，满足年轻人精神层面的追求。为了能够将所有的空间利用到*，不存在浪费死角，在户型设计方面也会考虑增加收纳空间。除了在所有能够利用的空间布置收纳空间之外，还会另外再布置收纳袋，家庭内部由此而显得很有条理而不凌乱。
　　小户型房如其名，因为小所以细节也重要
　　对户型图不熟悉的人，经常是看不出什么问题，也看不出什么优缺点，所以在判定一个户型是不是实用，除了一些常规数据外，也可以把自己的生活带入户型中进行模拟。
　　看户型图的时候想想自己生活的过程和细节，再把这些细节放到这套房子里去，很多缺点或优点就能显现出来了。比如有的户型，走道设计在客厅中间，有人称为“走破式”，客厅的前半部分实际上也成为了过道，使得客厅的完整感完全丧失，试想：看电视的时候，经常有人在电视机前往返走动，这会带来什么样的感觉？
还有一点也要注意，挑赠予的阳台、露台、空中花园、入户花园等建筑空间也有讲究，面积不可过大、进深不可过长，否则将视为非阳台建筑空间，全部计算建筑面积。
汇祥•林里3000，项目周围均为自然绿意环绕，重庆*公园，观音岩原生森林公园、新城广场等6大公园合拥逾7000亩天然氧吧，尽享繁华之中的自然栖居。周边名校林立，项目东面就是区*空港新城**，项目西面是巴蜀**；除此之外还有西南政法大学、四川外语学院、南方翻译学院、渝北**等都在项目附近。名医环侍，项目到渝北区人民医院和妇幼保健医院都只需要大概几**的车程，另外项目西北面是渝北人民医院新址，建成后将成为渝北区*医院，打造成为西部地区的医疗高地。项目前步行几百米左右就是汇祥•好莱坞商业，目前永辉超市已经入驻，周边生活配套齐全。这些皆成为在汇祥•林里3000生活的组成部分。
与此同时，轨道交通的布局、数十条公交线路网环布四周，形成了便捷通达的立体交通体系，保证了未来的出行需求。
现套内约49-80㎡阔景高层，建面约20-100㎡临街商铺正在*中，欲购从速。
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