探索一座充满爱的城市—金科城

2013/11/20 16:14

重庆两江新区是继上海浦东、天津滨海新区之后，由国务院直接批复的第三个一等别开发开放新区，已经被国务院定位为内陆重要的现代服务业基地，同时，两江新区也获批财政部、商务部现代服务业综合试点，成为我国少有的现代服务业改革试点“双料国字号”试点地区。两江新区以蔡家、礼嘉、悦来为核心的现代服务业与城市化试点核心区域，已经初步形成，未来带动重庆第三产业发展龙头的，势必也是这一区域。

 蔡家、礼嘉、悦来为核心的两江新区现代服务业发展如火如荼，也吸引了众多置业者和开发商的目光。借势现代服务业核心，打造更为美好的创业与生活未来，就成为两江核心区的人居项目的核心卖点。而既占生活服务业先机又和现代金融服务业等产业先机有密切联系，左右逢源的项目却并不多。而位于蔡家组团的金科城项目就是这样的一个少有项目。

 

售楼处[pagebreak]

区域解析：

金科城所在的蔡家组团，布局了全球500强集中入驻的总部经济区及配套的金融服务等项目区，而与蔡家组团相邻的水土板块更是未来重庆的与计算基地，向北内外连接的产业区位优势已经非常明显。而通过嘉悦大桥和蔡家公路、蔡家轨道大桥，项目还分别与悦来会展城、礼嘉超级商圈仅5**车程。未来通过宝山大桥，到达空港片区和保税港外贸服务业产业群也仅需不到20**，通过中环快速干道、渝合高速、金兴大道等快速通达江北嘴金融区等主城现代服务业核心也不到30**，可谓占尽了两江核心区现代服务产业布局的地利。

  

小编解说：如果说蔡家组团是重庆未来城市功能拓展区的核心，那么蔡家半岛无疑是核心中的核心。而在蔡家半岛上拥有很好地域优势的金科城项目，则更是蔡家置业的优质选择。[pagebreak]

项目详情：

金科城，两江新区核心，嘉陵江畔、悦来国际会展核心对岸，约700亩原生大地上的百万方鸿篇巨制，以自然美景，牵引生活的视线；别墅、洋房，高层建筑组合，让建筑以连绵天际线，生长于江山之间；为重庆，带来璀璨耀眼的都会之光芒。更有约9万平米商业，数个千亩城市绿地公园，二十余所****，多所医院。金科城，重庆的头个一等别生活圈由此诞生。

 

小编解说：在生活上，附近有悦来生态城、互联网城完备的现代高科技生活配套；而蔡家则更是配套完备的至极，首先是其江岸线建设就已经规划了滨江生态景观带，而观音岩公园、蔡家森林广场、蔡家体育公园，则将人居休闲配套设施做到了至极。据了解社区内还设有高尔夫体验区、羽毛球场和网球场、儿童缤纷游乐区。[pagebreak]

销售动态：

金科城首批次共12栋约300套室内面积为120-160㎡的城市创新叠拼别墅，预计12月即将亮相，临时接待核心现已开放。目前办理VIP卡可享交5千抵1.5万优惠。

 

小编解说：金科城项目所在地还没有自己的销售核心，目前启用的临时销售核心位于金科时代核心(北部新区照母山金州大道中段 )。[pagebreak]

周边交通：

6号线自南岸区茶园，途经江北区、渝北区、北部新区，抵达北碚区。项目距离轻轨曹家湾站1公里不到，蔡家岗轻轨站约3公里。三条铁路(兰渝、遂渝、湘渝)和四条陆上干道(S110、中环快速、绕城高速、渝武高速)

 

小编解说：项目位于蔡家半岛突出部，三面临江，与礼嘉、悦来隔江相望，通过6号、13号线直接连接礼嘉、悦来板块，而通过核心区内其他4条轨道交通线，也能快速到达重庆未来主城范围内的东西南北。[pagebreak]

商业解析：

商业配套十分发达，金科城等楼盘均自带了体量巨大的项目商业配套，仅金科城就高达8万方。而佳程等世界500强聚集地也有非常规模的商业配套。

  

小编解说：金科城自身打造的商业核心和大型超市的入驻完全能够满足区域人群的日常生活消费，而且还能过辐射周边地区居民消费，具有很大的利润。[pagebreak]

户型解析：

金科城别墅，以金科别墅四大标准为导向：非山水，不为墅；非尊贵，不为墅；非风景，不为墅；非专享，不为墅；纯正托斯卡纳风情，悄然积淀岁月的质朴，唤醒生活的源头。

 

小编解说：据现场置业顾问介绍，本次开盘的所有户型，其赠送面积均达到70%-100%。[pagebreak]

编辑点评：

金科城位于蔡家周边自然风光秀丽，项目所属的区域未来发展潜力大，但是现有的配套设施和交通不完善，都在规划中。

 

优势：金科城位于蔡家，嘉陵江三面环绕，中梁山郁郁葱葱，有金龙湖、翡翠湖碧波荡漾，还有高尔夫果岭风光周边自然风光秀丽，与重庆国际会展核心仅一江之隔。在未来利润也很大。

劣势：金科城所属区域目前还处于起步发展阶段，现有的配套设施和交通不完善，都在规划中。