重庆高土拍价频出买房再等不理智了

来源：吉屋网发布时间：2019-04-08 14:26:15

在3月的“拍地大战”上，重庆楼面价屡创新高，水土破“6”，西永破“7”，中央公园破万；12家开发商争抢；120轮举牌；溢价率31.31%、溢价率49%、溢价率67%……重庆楼市被引爆，“小阳春”似乎已经到来，观望的购房者们也开始转变等一等心态。

纵观整个3月的重庆楼市，楼面成交价一个比一个高，溢价率也不断上升。众所周知，高涨的土拍成交价会直接影响商品房的*终售价，所以，重庆土拍市场的火爆，势必会带来地价的整体走高，未来房价的上涨或成必然。

在两年半以前，套内6千多也就是建面5千左右的价格，你可以在西永、茶园等地的高层楼盘里选择自己心仪的置业。而今天城市*北面水土的楼面价，已经远远高于两年半之前西永茶园地区高层的房价！继续等待的置业者们显然不够理智。

土地供应边缘化，置业大渡口不用等

就*近的拿地情况来看，土地的供应已经呈现边缘化趋势。北区不断上升的的楼面“贵”地，看似红火，却已经让众多置业者望尘莫及。在等待中，房价变得更贵，地段变得更远。不如现在花更少的钱在主城置业，配套、*空间都瞧得见！

大渡口是重庆主城区，重庆大都市区之一。在“生活品质之城，新兴产业之区”的目标引领下，大渡口区交通、环境、商业飞速发展，逐渐转型为生态宜居新区，文化休闲旅游区，区域价值日益凸显。相比目前城市生活配套暂未完全成型的蔡家、水土等区域，城市配套均已成熟且拥有浓厚生活氛围的大渡口，成为越来越多人置业的优先选择。

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