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春节前较后一拍!保亿14.25亿元斩获蔡家3宗居住用地

来源:乐居买房   发布时间:2019-02-02

买房  2月1日,保亿揽获北碚区蔡家组团3宗居住用地,总土地面积216.28亩,总出让金额14.25亿元。

据悉,在土拍现场,蔡家三宗地块吸引了保亿、荣盛、金科、金辉、旭辉、中梁(浙广)、东原、世茂、雅居乐、中海、正荣、万科、碧桂园、合能、荣安、阳光城、华宇、中交、金辉、领地等近20家房企参拍,经过近40分钟的举牌叫价,保利一举拿下三宗地块。

以下为具体土拍信息:

名列前茅宗,北碚区蔡家组团G标准分区G30-3-1/07、G30-3-2/07号宗地,土地性质为二类居住用地,土地面积85.52亩,可开发体量8.55万方,容积率1.50。保亿5.45亿元竞得,楼面价6373元/㎡。

第2宗,北碚区蔡家组团G标准分区G29-1-1/07号宗地,土地面积61.69亩,可开发体量6.17万方,容积率1.50。保亿4.15亿元竞得,楼面价6728元/㎡。

第三宗, 北碚区蔡家组团G标准分区G29-1-2/07号宗地,土地面积69.09亩,可开发体量6.91万方,容积率1.50。保亿4.65亿元竞得,楼面价6730元/㎡。

从地图上看,三宗地块位置相近。在轨道6号线向家岗站附近,周边4公里范围内有蔡家森林公园、五彩滨江公园、兼善中学蔡家校区、北碚区蔡家医院等配套设施。

附近楼盘众多,如中昂星汇、中庚城、金科集美嘉悦、旭辉朗悦郡、保亿丽景紫园、上城、朗诗乐府龙湖椿山金科金辉博翠山等楼盘项目。

地块位置:北碚区蔡家组团G标准分区G30-3-1/07、G30-3-2/07号宗地

用       途:二类居住用地

土地面积:57011㎡

土地面积:85.52亩

建筑面积:85516㎡

容  积  率:1.50

起始总价:38871万元

起始楼板价:4545/㎡

起始净地价:455万元/亩

保  证  金:7775万元

公告到期时间:2019年2月1日

成交总价:5.45 亿元

成交楼板价:6373元/㎡

成交单位: 保亿

成交方式: 拍卖

地块位置:北碚区蔡家组团G标准分区G29-1-1/07号宗地

用       途:二类居住用地

土地面积:41124㎡

土地面积:61.69亩

建筑面积:61686㎡

容  积  率:1.50

起始总价:28253万元

起始楼板价:4580/㎡

起始净地价:458万元/亩

保  证  金:5651万元

公告到期时间:2019年2月1日

成交总价:4.15 亿元

成交楼板价:6728元/㎡

成交单位: 保亿

成交方式: 拍卖

地块位置:北碚区蔡家组团G标准分区G29-1-2/07号宗地

用       途:二类居住用地

土地面积:46062㎡

土地面积:69.09亩

建筑面积:69093㎡

容  积  率:1.50

起始总价:31438万元

起始楼板价:4550/㎡

起始净地价:455万元/亩

保  证  金:6288万元

公告到期时间:2019年2月1日

成交总价: 4.65亿元

成交楼板价:6730元/㎡

成交单位: 保亿

成交方式: 拍卖

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