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楼市七天:返乡置业推动楼市升温 成交量环比涨幅14%

来源:乐居   发布时间:2019-01-29

一周楼市数据

商品房成交量:42.03万方,环比上涨13.91%

商品房供应量:60.79万方,环比下降9.86%

商品住宅成交量:28.64万方,环比上涨18.29%

商品房库存量:1188万方,消化周期4.3个月

商品住宅库存量:983万方,消化周期4.9个月

买房  年关将至,在外的游子踏上了回家的路程。返乡置业更是成为了一个热门话题,推动重庆楼市成交量上涨。

据克而瑞重庆机构数据统计,上周(1.21-1.27)重庆主城区商品房成交建筑面积42.03万方,环比上涨13.91%;供应量为60.79万方,环比下降9.86%。

上周主城成交42万方 环比上涨14%

克而瑞重庆机构数据显示,上周重庆主城区商品房成交建筑面积42.03万方,环比上涨13.91%。与去年同期相比,商品房成交量下降28.69%。此外,与上周成交量相比,呈下降趋势,减少6.65万方。

上周,重庆商品房成交集中在南区。其中,巴南区成交量居市场名列前茅,李家沱、龙洲组团成交量尤为突出。

在“春节”这个特殊时期,返乡置业一直备受关注。作为最“年轻”的直辖市,近年来重庆的发展一直高歌猛进,城市面貌更是发生了翻天覆地的变化。再加上,目前重庆房价处于价格“洼地”,打动了不少在外游子的心。

商品房供应量方面,上周重庆主城区商品房供应建筑面积60.79万方,环比下降9.86%。值得注意的是,住宅物业主导供应,供应略有下降。

上周,重庆主城区商品房库存量达到1188万方,去化周期为4.3个月。从去年11月份起,商品房库存量呈“阶梯式”增长,连续增长12周,去化周期从2.9个月增至4.3个月。

此外,从去年12月起,商品房库存量一直维持在四位数,达到千万方。

巴南区连续4周夺销售达人 单周成交6.41万方

从区域对比看,上周,巴南区、沙坪坝区、渝北区商品房成交量位列前三,合计成交量达到14.14万方,占比49.37%。

上周,巴南区凭借成交量6.41万方,占比22.37%,成位列区域销售达人。其次,沙坪坝区以4.26万方,占比14.89%的成绩,位列第2。渝北区则位居第三位,上周成交3.47万方,占比12.13%。

值得一提的是,作为近几年较大的“黑马”——巴南区,自进入2019年来,连续4周夺得区域销售达人,总成交量17.5万方。

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