重庆楼市五月份第三周综述,改善需求依然是主流

来源：吉屋网发布时间：2018-05-23 09:58:32

*三楼地产咨询公布了重庆第三周的数据，从第三周的数据统计来看，改善需求依然是上周关键词，各类改善产品密集开始入市，满足购房者的需求，从楼盘分布来看，基本分布主城九区，随着供应开始增加，对于的购房者而言无疑是一个利好，供应增加，有利于缓解购房者焦虑和不安的心态，具体我们一起来看：

名列前茅，上周一共有29个盘入市，2428套房源登陆，对于第2周供应明显增加，环比增加62%，可以看到供应端在5月份密集加大，名列前茅周是888套，第2周是1440套，第三周是2428套，可以看到，在重庆上周开启调控之后，很多开发商开始密集加快速度推盘，可以看到调控效果非常良好，那么从楼盘具体分布来看，29个楼盘当中，刚需盘是10个盘，洋房和大平层9个盘，别墅10个盘，其中渝北区占据比例*多，刚需4盘来自渝北的供应，可以看到北区在调控之后，效果非常良好，北区上周一共11个盘入市，然后北碚区和巴南区各6盘，渝北区，北碚区，巴南区成为供应的主力；

第2，从业态方面方面，在上周供应高端楼盘，去化率比较高盘，通常都具备这三大关键点，交通，*，商业，尤其是渝北区*公园板块受到了很多购房者青睐，其中*为重要原因，就是交通和商业，这两点小编强调无数次了，交通和商业是刚需买房必须要考虑的对象，前者负责出行，上下班，后者负责每天吃饭，这是非常关键，那么从上周成交比例来看，包括一些高端楼盘，商业方面都是比较完善，这再一次说明一个点，商业对于居住品质有着至关重要影响；

第三，从二手房方面来看，上周的走势是比较平稳的各大区域在购房者关注价格方面基本没有很明显一个变动，尤其是随着新盘密集增加和入市，尤其是6月7月份多个盘即将迎来首开，那么这有利于缓解目前二手房跳价局面，供应增加是调整价格非常重要一个环节，这里也再次可以明显看到一个点，重庆对于炒房打击，是*严格的，坚决打击炒房，对于炒房是零容忍的态度，保证刚需购房者，支持改善需求，坚持房住不炒；

综上所诉，小编认为随着重庆供应明显增加，目前市场所谓一个火爆态势，会从根本上直接被击碎，随着开发商入市速度加快，对于购房者而言无疑是利好，对于购房者而言有了更多可以选择余地和空间，5月份的数据再一次说明，对于购房者而言，完全不用急，不要去听信一些谣言，从5月份供应明显增加就可以看到重庆在坚守民生强化三端的背后所做出努力，而这些被很多的购房者给忽略了，所以，小编认为对于刚需购房者而言，不要急，慢慢看，慢慢看选，好房子还在后面。