重庆楼市火热引众多房企 前三月共6房企首入渝

随着重庆楼市市场的持续火热，许多外地房企将重庆视作新的进驻目标。2017年头次进驻重庆的房企共17家，其中包括荣安、中建三局、华远地产等众多知名外地房企。17家房企共摘得18宗土地，可开发体量达403.4万平方米，成为重庆房企市场中的一股新力量。

在今年的前三个月，目前已经有6家房企头次入渝，他们中有的通过收购项目，有的通过拿地，搜狐焦点重庆站为您盘点6家新入渝房企。

01 天誉置业

进驻方式：收购

项目名称：南岸弹子石中核紫金一品

占地面积：220000㎡

时间：3月13日

企业概况：天誉公司创立于1996年，2006年2月天誉置业（控股）有限公司正式成立，成为香港联交所主板上市公司，证券代码：00059 。截止2016年12月31日，经审计，其总资产为139亿人民币，净资产为18亿人民币。天誉置业以地产开发战略，下辖多家子公司。在经营运作上，天誉通过*控股及参与日常经营管理实现对各子公司的营运监管。目前，天誉置业立足广州，拓展全国，并正式进军重庆。

项目概况：2018年3月7日广州创富于国北京产权交易所的挂牌中成功投得中核所持有的出售权益一（重庆核盛的79%股本权益）及出售贷款40.75亿元，随着3月13日协议的签订，该部分股本权益收购正式完成。

紫金一品项目位于南岸区弹子石组团D标准分区，分别由两宗地组成，地块性质为二类居住用地兼容商业服务设施用地、B22-艺术传媒用地兼容R2-二类居住用地，规划总建筑面积120.4万平方米。

项目的开发分为2期进行。1期开发已在2015年开始，总建筑面积约31.3万平方米。第1期可销售面积合共为30.9万平方米，其中建筑面积4.1万平方米住宅物业及服务式公寓已经于2017年交付。另外第1期可销售面积约9.9万平方米已经订约，而其余可销售面积约16.9万平方米目前正处于较后建筑阶段。

02 中南置地

进驻方式：置地

项目名称：沙坪坝区西永组团L标准分区L23-1/04、L23-2/04、L23-3/04、L23-4/04、L23-5/04、L23-6/04号地块

占地面积：189628㎡

时间：1月4日

企业概况：中南置地为江苏中南集团下属子公司，中南地产在北京、上海、深圳、南京、青岛等城市均有坐标性商业项目，旗下有多个商业子品牌，商业打造经验丰富。

项目概况：该地块总面积111.75亩，总建筑面积189628㎡，规划用途为二类居住用地、商业用地、商务用地，*终被中南置地以楼面地价3701元/㎡，总价7.02亿元拿下。

该地块位于西永板块，该板块是主城21个聚居区、6个城市副*之一，目前龙湖、金科、恒大、万达等品牌开发商才纷纷进驻。打造了不少品质楼盘和商业体，区域未来前景可期。

03 中骏置业

进驻方式：联合置地

项目名称：沙坪坝区西永组团L标准分区L18-1/05号宗地

占地面积：57543㎡

时间：1月18日

企业概况：中骏置业控股有限公司成立于1996年，是中骏集团旗下核心企业。2010年，中骏置业在香港联交所主板上市。中骏是一家实力雄厚的以地产开发为主，集地产行业上下游产业为一体化的综合地产运营商。公司运营总部设在上海 ，主要业务包括房地产开发、商业运营和物业服务等。

项目概况：该地块被中骏+中南+金科+美的以楼面地价5540元/㎡，底价7.29亿元拿下，中骏属于四个联合拿地企业其中一个。地块西接西永一纵线快速通道，北临张治中旧居，南对西永微电子产业园区。地块目前正处于版块开发中期，前期城建规划已经落实，产业园区也已经进驻，周边生活配套正在兴起，后期还有大量可供开发的土地。

04 禹洲地产

进驻方式：置地

项目名称：北碚区北碚组团I分区I18-01/04、I11-01-2/05号宗地

占地面积：194489㎡

时间：2月27日

企业概况：1994年，禹洲集团成立于厦门。2016年 将总部搬迁到了上海。 经过20余年发展，秉承“以诚建城，以爱筑家”的经营理念；形成集房地产开发、商业*运营、酒店运营管理、物业服务管理、金融、贸易为一体的多元化综合集团。禹洲地产市禹洲集团旗下公司。作为四大闽系内房股之一，此次入渝也标志着四大闽系内房股齐聚重庆。这不仅是禹洲在中西部区域布局的开端，亦是支撑禹洲达成“区域深耕、全国*”战略的重要步骤。

项目概况：该地块用地性质为二类居住用地，地块建设用地面积194,489㎡，规划建筑面积251,662.8㎡，平均容积率1.29，折合楼面价5126元/平米。项目位于北碚新城边缘地区，与新城*商圈在3km范围内，与老城*商圈在9km范围内，周边主要为改善型居住社区。

05 天地源

进驻方式：置地

项目名称：北碚区北碚组团I分区I02-2/05、I03-01/05号宗地

占地面积：114856㎡

时间：3月27日

企业概况：天地源股份有限公司是西安高科（集团）公司旗下、在上海证券交易所上市的一家股份有限公司，注册资金8.6亿元人民币，具有国家建设部颁发的房地产开发一级资质，是布局全国的知名房地产企业。截止2016年底，天地源累计开发面积超过660万平方米，为超过十万业主提供居住生活服务。

项目概况：西安天地源以挂牌价拿下北碚172.28亩地，楼面地价约为4005元/平方米。该地块建筑体量22.97万方，容积率2.0。从地图上看，该地块距离轨道6号线龙凤溪站1.7公里，距离轨道6号线状元碑站2.2公里，距离北碚状元*429米，周边有北碚万达广场、永辉超市、新世纪超市、北碚缙云文化体育*、重庆四十八中、青年职业技术学院等商业*、超市、*，配套设施完善。附近有华润琨瑜府、龙湖紫云台、禹洲地产项目、光亮天润城等楼盘项目。

06 新希望

进驻方式：联合置地

项目名称：巴南区界石组团T分区T12-4/02、T12-5/03号宗地

占地面积：70549㎡

时间：3月27日

企业概况：新希望地产成立于1998年，是新希望集团四大重要产业板块之一，通过不断加强专业化运作，实现了资产和经营规模的持续跨越式发展新希望地产是新希望集团四大产业板 块的重要组成部分，中国房地产百强。 2016年实现销售收入175亿，目前在 开发面积逾1000万平方米，总* 额逾1000亿元。

项目概况：阳光城+新希望联合体5.66亿元拿下巴南区界石一宗105.82亩纯居住用地，该地块建筑体量15.66万方，容积率2.22，楼面地价3613元/㎡。值得一提的是，新希望地产*头次进入重庆。据新希望集团官网显示，新希望地产是新希望集团四大产业板块的重要组成部分，中国房地产百强。