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*公园“商圈”蓝图初现 四大房企联手造城

来源:乐居   发布时间:2017-10-12

(讯 陈桃 发自重庆)近日,公园迎来了一场土地供应潮,892.76亩土地被龙湖、合景泰富、中粮、新城控股四家房企暂获。龙湖天街、吾悦广场、中粮大悦城等商业综合体将正式“搬进”公园。

*,龙湖31.39亿元挂牌拿下公园西侧及西北侧一宗土地面积327.76万方的商业用地、商务用地、二类居住用地,建筑体量共约74.22万方,楼面价4230元/平方米。

有消息透露称,龙湖将在公园修建“天街”项目,体量大约40.1万方。龙湖的进驻,也将为公园的商业空白添上关键的一笔。

公园四宗地块分布图(由重庆锐理提供)公园四宗地块分布图(由重庆锐理提供)

据悉,龙湖、合景泰富、中粮、新城控股四大房企在公园的地块均规划有商业项目。而且,四宗地块的商业部分均集中于公园西侧,位于金茂国际生态新城鲁能泰山7号中间。从规划分布看,未来的龙湖天街、吾悦广场、中粮大悦城,以及悠方四个商业项目将共同构建成为公园的商圈。

其中,合景泰富、中粮,以及新城控股今年刚进入重庆市场。

合景泰富地产控股有限成立于1995年,是一家以房地产开发为主,集资产经营和物业管理为一体的多元化企业。于2007年7月3日在香港联合证券交易所主板上市。至今已布局十八座一线及强二线城市,包括广州、佛山、南宁、海南、香港、上海、苏州、杭州、南京、成都、、天津、合肥、武汉、徐州、嘉兴、台州和济南,遍及华南、华东、西南、华北、华中五大区域,已开发近80个项目,涵盖住宅、公寓、写字楼、酒店、购物*、智慧产业园、旅游小镇等业态。截至2017年6月30日,合景泰富地产拥有权益建筑总面积约1185.0万平方米,企业总资产达1150.55亿元。

中粮地产(集团)股份有限是一家全国性、综合性的房地产开发上市企业,总部位于深圳市。控股股东中粮集团有限连续多年位列世界500强企业之列,是核定的16家以房地产为主业的央企之一。中粮地产主要业务范围包括了住宅地产、工业地产和部分自持物业的经营,项目布局、上海、深圳、成都、沈阳、烟台等十二个一、二线城市。

新城控股集团股份有限于1993年成立于江苏常州,业务涉及房产开发*、商业管理等多个板块,并坚持“以上海为核心、长三角为核心,向珠三角、环渤海及中西部地区扩张”的“1+3”战略布局,在加快全国化布局的同时持续深耕长三角区域。经过二十多年的发展,新城控股已经成为跨足住宅地产和商业地产的综合性地产集团,并于2015年在A股上市。2016年全年合同销售金额达650.60亿,同比增长103.76%。截至2016年底,新城控股已累计开业 11个新城吾悦广场,全年实现租金及管理费收入4.41亿元,出租率达 98.96%。

除了近日新拿地的四家房企外,目前,公园已经有鲁能、中交、招商、金茂、华润、金辉等多家房企入驻。其中,金茂国际生态新城、鲁能、鲁能泰山7号、中交公园等多个住宅项目已经实现销售。

随着,公园商圈规划蓝图逐步成型,公园的人居环境也再次提升到全新阶段。

据了解,公园的城市配套也正在不断完善中。

其中,交通配套也将在年底有着重大改变。近日消息显示,今年年底,轨道交通10号线一期将正式开通运营,央公园区域将开通公园站、公园东站,以及公园西站三个站点。届时,公园将串联江北机场、重庆北站等重要交通枢纽。另外,轨道交通9号线二期工程也将于今年年底正式开工建设,该条线路在公园也设有站点。