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听说南岸房子降价了?笔者为你一探现实

来源:吉屋网综合整理   发布时间:2015-10-31 00:00:00

*近国度策略连连出台,先是上周五的降息降准,而后本周四早晨又出台了“普及二孩”策略。无论是业内还是购房者,都显示在国度鼎力的策略扶持下,房价反弹已呈箭在弦上,是以观望的购房者越来越迫切地想要入市。

*近听闻,重庆南岸区房价有所下降,这是真有其事还是充实来风?本着为购房者负责的笔者赶紧为您带来前方新闻。

据搜房网数据显现,南岸区住宅评介平均价钱为7759元/平,环比上月是下降了0.58%,但同比旧年仍然是上升了5.53%。

从商圈来看,南坪商圈的价钱为8529元/平,环比上月下降了0.23%;茶园新区的住宅平均价钱为6252元/平,环比上月是下降了1.07%;南滨路的住宅平均价钱下降幅度较大,环比上月下降了8.52%。但是经开区、弹子石、*路三个片区的房价都有小幅度的上升。

据晟城的统计数据显现,南岸区在上周共出售了733套,环比上上周上升了100套,上升幅度高达15.8%。归纳综合这几项数据,可以看出南岸区的房价有小幅度的下降,但开发商的让利也换来了出售总量的上升。

我们再来看看典型几个楼盘的房价能否有上升趋势?起初是位于七千米的保利观塘,10月21日的平均价钱为8000元/平,该价钱已持续两月有余,而搜房网上公布的的低价5900元/平要紧还是集结在为数未几的几套特价房源。

紧接着我们再来看看位于茶园新区的奥园城市寰宇,该楼盘现有平均价钱在6600元/平,这个价钱一向从本年4月持续至今,对比于之前的7500元/平,简直有大幅度的下降。但分析其平均价钱下降如斯显着,要紧是在3月份之前,奥园城市寰宇加推的是花圃洋楼、墅院洋房,而现阶段,该楼盘主推财产典型为53-77平方米小高层和84-122平方米的洋房。因为财产典型的纷歧样,所以平均价钱也会有大幅度的下降。

较后,我们来分析一下位于弹子石的国际社区。该楼盘现有平均价钱为8500元/平,此价钱也是从本年的5月份一向持续至今,并未有大幅度的不变。现在年3月份呈现的7000元/平的低价,乃是建筑面积价钱,假如换算成套内价钱,也在8000元高低。

综上所述,南岸区的房价有小幅度的下降,要紧集结在南坪、茶园、南滨路三个商圈。但就单个楼盘而言,并未见10月份有大幅度降价楼盘。也由此看来,品质较好的大品牌开发商楼盘保值性都比拟高。

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