房屋户型常识大全教你若何慧眼识得好户型

来源：吉屋网综合整理发布时间：2015-07-01 00:00:00

在选户型的时辰，大多数人都是把稳翼翼，生怕一不留心就铸成大错，如今就让大家打开慧眼，识得好户型。

看户型—看位置

1、楼位：楼房在小区的位置。

2、朝向：户型要紧房间的朝向标的目的。

3、采光、通风、日照。

关切事项。一般，户型位置一定今后，起初应清晰楼房在小区里的位置，看看这座楼的情形能否幻想，相邻楼房会不会作用采光通风，将来会不会再建高楼作用你的房子地点的楼房等等，一定要采用阳光充沛、通风超卓的楼位。

看户型—看布局

1、功能分区：起居区（客厅、过厅）、睡眠区（卧室）、餐厨区（厨房、餐厅）、盥洗区（卫生间、浴室、洗衣房）、阅读区（书斋、电脑间）、休闲区（吧台、花圃、阳台、健身房）等。

2、面积规划：每个房间的面积数量（卧室12平方米、厨房6平方米、卫生间5平方米）、开间进深尺度（开间2.7米、3.3米、3.6米、3.9米，进深度4.2米、4.5米、4.8米、5.2米）。

关切事项。各房间在户型里的平面位置、若能上的相互联系，要重视动静分明、主客区分、私密性、餐厨关系。

看户型—看动线（交通）

1、动线：是指人在各房间之间运动的运动线路。

2、户型中的要紧动线：进口—客厅—厨房—卧室—厕浴

3、次要道路：客厅—卧室、客厅—餐厅、客厅—浴厕、卧室—浴厕、卧室—餐厅、厨房—厕浴、餐厅—厕浴、卧室—书斋。

放置超卓的户型，户内交通具备两个特点：

1、要紧线路的长度非常短，战用的纯交通面积很少，并且要紧线路安插成“一”字型，偶尔安插成“L”型，但一定不会安插成“U”型和“O”型。

2、次要线路根基上是和要紧线路共用一条线路，也即是说，户内交通只占用一条纯交通面积，简直所有的门都开向这条线路。

是以，假如户内交通吻合上述两个特点，那么，该户型一定是功能区布局合理、房间门放置适合、纯交通面积*小、使用面积履行率较高的好户型。

看户型—看餐厨卫重心：面积、布局、油烟、装备

关切事项

1、厨房面积不得小于6平方米；

2、操作台长度很多于3.0米，U型、L型、一字型布局；

3、人员运动*小宽度不得小于1.2米，两人并排；

4、灶台通风排气成绩（油烟成绩），共用烟道和自力排烟；

5、烧切区分（炒菜和其余运动区分，洗、切、配、面案）；

6、装备位置和电源（冰箱、微波炉、消毒柜、烤箱、电饭煲、电磁炉等）；

7、餐桌需要的面积为每人1平方米；

8、主卫门不要朝向床铺。

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