周行情：岁末入“寒冬” 上周商品房销售环比下降三成

来源：365地产家居网发布时间：2014-12-10 17:08:04

据重庆世联行近日数据显示，上周（12月1日—12月7日）重庆新增供应52.92万平米，其中住宅47.73万平米，非住宅5.19万平米，新增供应环比上上周（11月24日—11月30日）下降一层，约10%；上周销售商品房5311套，均价7243元/平米，销售面积45.99万方，其中住宅36.59万方，非住宅9.4万方，销售商品房环比下降超过三层，比例为33.9%；上周新开盘4个，总体量7.71万方，推出1036套，销售311套，去化率30.0%，去化率环比下降约38.3%。在进入12月的首周便各种下跌，12月，或许“寒冬”已来。

商品房预售面积总共52.92万平米

上周，商品房预售面积总共52.92万平米，其中住宅47.73万平米，非住宅5.19万平米。

2014年12月累计商品房预售面积为52.92万平米，2014年截止上周六日，累计商品房预售面积为2414.47万平米，其中商品住宅供应1812.64万平米，非住宅601.83万平米。

上周，预售面积位于前三的分别是九龙坡区、巴南区及渝北区。其中九龙坡区22.93万平米、巴南区14.06万平米、渝北区7.20万平米。

近十周重庆主城区商品房批准预售情况示意图（图片来源：世联行）

近十周重庆主城区商品房批准预售情况示意图（万平米）（图片来源：世联行）

商品房共计销售5311套环比下降约33.9%

上周，重庆主城区商品房共计销售5311套，销售建筑面积45.99万方，其中住宅36.59万方，非住宅9.4万方，销售商品房环比下降约33.9%。

上周销售量较多的区域为渝北区、北部新区、九龙坡区，“三北一南（江北、渝北、北部新区和南岸区）”共计销售27.50万平米，占主城区总体销售的59.8%。

2014年，截止到上周六日为止，重庆主城区商品房共计销售232448套，销售建筑面积2014.71万平米。

4个项目新推开盘认购率为30.0%

上周，共有4个项目新推房源（高层、超高层项目4个，无洋房及别墅项目）。共计推出1036套房源，总体量7.71万平米，开盘当天认购311套，整体开盘认购率为30.0%。

近十周重庆主城区新开盘项目个数、面积和认购率走势图（图片来源：世联行）

2014年正式步入岁末阶段，12月开篇便各项数据下滑，“今年不买房一年又白忙的标语”在今年已经比较少见，楼市的疲软或许已经让开发商无能为力，政策的刺激也不足以完成全年销量任务。正式进入12月，或许楼市的“寒冬”也已经到来。（365地产家居网陈俊霖）

免责声明：此信息来源于365地产家居网，版权归原作者。吉屋网旨在为广大用户提供更多的信息无偿服务，在网页上展示信息并不代表赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考。如本网站转载的作品涉及版权问题，请与本网站联系进行删除处理(loupan@jiwu.com)。