重庆房产税起征点提413元星耀寰宇推免税房

来源：吉屋网综合整理发布时间：2014-01-16 11:14:00

从重庆市河山房管局、财政局与地税局三局部体味到，自2014年头*先，重庆市高档住宅应税价钱起征点将上调413元，即从2013年的12779元/平米提高至13192元/平米，这也是自2011年重庆践诺房产税试点此后，第3次起征点提拔了。

购免税房引价钱低抄底狂潮

这个起征点若何算出来的？据重庆市《对于进行对局部个人住宅征收房产税改革试点的暂行法子》及《个人住宅房产税征收管理实施细则》，规定的高档商品住宅的界说：将上两年主城九区新建商品住宅出售建筑面积平均价钱2倍(含2倍)动作起征点的征收尺度。而主城九区2012年与2013年新建商品住宅建筑面积平均价钱的2倍，即为13192元/平米。也即是说，2014年在重庆新购住宅，建筑面积平均价钱在13192元/平米及的，要交纳个人住宅房产税。

分析人士觉得，重庆继续上调房产税起征点能够是为了防止房产税征收规模扩大，再次提高个人住宅房产税起征点实际上对纳税人来说，是放宽了前提，依照前次的起征点已经纳入征税规模的，依照此次新举高的起征点有能够不再纳入征税规模，如许的处理是顺应商场，整体来说房价还是往上走。而假如商场预期继续向好，房产*所带来的价钱就会远远高于房产税所激发的采办成本，所以预计此次改变对遏制房价难以有“立竿见影”的结果，而对商场预期，尤其是对定位**住宅，却在起征点之下的项目来说，免去房产税使得商场有了示好的能够。

可是，跟着商场出售进一步回暖，出售价钱持续上扬，策略加码无疑将是梗概率事务，届时，策略是如房产税征收的“明抑暗扬”，还是如国五条的严苛，都难以预计，故此，重庆楼市出现了对免税型**住宅的*抄底狂潮。

低开高走星耀寰宇指引*风向

跟侧重庆市高档住宅应税价钱起征点的上调，一些身为**住宅项目，又被规定在房产税尺度之下的免税房就成了商场的骄子。而动作江北嘴内罕见前瞻城市归纳综合体，有着“一号*品”之称的鹏汇•星耀寰宇即是此中之一。

位居江北嘴CBD的星耀寰宇，从一降生便是*者眼中的骄子，时辰哄动商场*偏向。在拥有*地段优势的CBD中间，星耀寰宇是罕见的城市归纳综合体，也是区内重大核心生涯配套区，不单坐拥江北嘴的无尽荣华，更自有企业会所、生态办公、创意商业和一线江景豪宅等多元**宏构项目，填补了江北嘴商业业态的空白。此外，星耀寰宇还拥有一等商业配套，和国际*品专卖店、部署师品牌潮店、全球美食、会所、咖啡馆等多项生涯商业配套，为江北嘴近35万城市精英供应便当轻快的城市生涯，树立起*生涯配套区的时髦消费标杆。同时，星耀寰宇还将为比邻而居的万科、保利等**重大住宅项目，和对岸的弹子石CBD供应城市精英生涯享用。

2013年，星耀寰宇接踵推出了36平米-600平米的不合房型，更有*、SOHO等年轻人、创业者、*商追捧的安闲空间，尤其深受商场驱逐。2014年，星耀寰宇更是推出了*仅需12万的特惠房。超低的*门槛，超高的*，星耀寰宇指引着商场*浪潮，让江北嘴成了不再专属世界500强，而是触手可及的CBD！

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重庆房产税起征点提413元 星耀寰宇推免税房

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