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重庆限价房摇号是怎么进行的?限价房摇不到号怎么办?在房价不断高升以至于中等收入家庭都觉得安居困难的情况下,被定位为“帮助中等收入家庭解决住房困难”的限价房,被无数人寄予了厚望。虽然遭到一些经济学家和房地产开发商的坚决反对,但拍手称好的人更多。
什么是重庆限价房摇号?
限价房优先保证的是中低价位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供应,其年度供应量不得低于居住用地供应总量的70%;土地的供应应在限套型、限房价的基础上,采取竞地价、竞房价的办法,以招标方式确定开发建设单位。
重庆限价房按照新规划思路,主要针对两部分人群:一是具备一定房产消费能力的人群,二是定向购买的拆迁户。按规定,限价商品房拥有和商品房同等的产权,而拆迁房屋通常也具有正常产权,因此拆迁户购买限价商品房是以产权置换产权,这样比较合理。限价房摇号就是把一大批符合购房条件的聚在一起,每人给个号码,利用摇号的方式抽出部分幸运者,只有摇到号的幸运者才可以买这种房子的一种行为。
重庆限价房摇号怎么摇?
1、摇号
(1)摇出三居有优先权家庭,然后是无优先权;
(2)摇出两居有优先权家庭,然后是无优先权;
(3)摇出一居有优先权家庭,然后是无优先权;
摇的号为申请家庭的市级备案号。
2、选房
申请家庭持摇号结果通知书和有关身份证明材料,于指定时间到指定地点参加选房,一般10-20个家庭为一组,进入选房区选房,选房时间一组一般为5-10*。
3、无中意房源
如果有对应房源放弃的,计入放弃次数。无对应房源放弃的,不计入放弃次数。所谓对应房源是指应配售一居的,房源中还有一居。
重庆限价房摇号摇不到怎么办?
很多人会担心:限价房摇号摇不到怎么办?别着急。取得重庆市级备案资格后可以参加摇号,摇号前重庆市住保办向你所在区调配房源,到街道进行选房意向登记,登记后即可参加摇号,摇号结果在区政府相关网站公示。摇号是100%,不会摇不到,但不一定有房可选,连续三年摇不中的,第四年由区县政府直接配售。
限价房摇号不用担心摇不到了,有人又担心起万一摇到不想要的房怎么办?重庆市限价房房源是分批的,看你通过审核后摇号时是哪一批,如果摇到号码,但是当批房源并不是你想要的,可以放弃,下批接着选,但是不能超过三次机会。