南滨上院

南滨上院户型设计合理，采光好，适合居住。南滨上院整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。南滨上院以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

南滨上院的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般南滨上院多层的公摊为5%-10%，南滨上院小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，南滨上院高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买南滨上院房子的情况来算一下。

要判断南滨上院的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、南滨上院区域自然环境评估；2、南滨上院周边生活环境评估；3、南滨上院建筑质量评估；4、南滨上院室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、南滨上院室内配套设施、设备评估；6、南滨上院物业管理服务质量评估。