净坛一路老小区

净坛一路老小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、净坛一路老小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买净坛一路老小区之前一定要先看五证是否齐全。

净坛一路老小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般净坛一路老小区多层的公摊为5%-10%，净坛一路老小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，净坛一路老小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买净坛一路老小区房子的情况来算一下。

首先，净坛一路老小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：净坛一路老小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于净坛一路老小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看净坛一路老小区回款速度的要求。基本上来说，净坛一路老小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。