晶瑞大厦

晶瑞大厦房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对晶瑞大厦房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理晶瑞大厦房地产权证，晶瑞大厦买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，晶瑞大厦房子还是不属于买房者所有。

购买晶瑞大厦的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买晶瑞大厦的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购晶瑞大厦房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与晶瑞大厦卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明晶瑞大厦房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

晶瑞大厦是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的晶瑞大厦的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的晶瑞大厦的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。