黄树村

黄树村“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、黄树村工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买黄树村之前一定要先看五证是否齐全。

要判断黄树村的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、黄树村区域自然环境评估；2、黄树村周边生活环境评估；3、黄树村建筑质量评估；4、黄树村室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、黄树村室内配套设施、设备评估；6、黄树村物业管理服务质量评估。

黄树村买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理黄树村贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的黄树村房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是黄树村贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。