南园小区

南园小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般南园小区多层的公摊为5%-10%，南园小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，南园小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买南园小区房子的情况来算一下。

南园小区位于南津街南园路16号 查看周边地图，绿化率为35.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。南园小区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

南园小区的房子出租需要注意：第一，对南园小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租南园小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，南园小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付南园小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。