秋实花园

秋实花园的优势有1、秋实花园地段位于双山路99号，交通设施便利，生活便捷。2、秋实花园周边其他配套实施齐全，完善。3、秋实花园的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、秋实花园地处位置优越，升值潜力大。5、东福物业提供的物业管理合理，安全等。

秋实花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与秋实花园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当秋实花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该秋实花园建筑面积加倍计算。

秋实花园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对秋实花园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理秋实花园房地产权证，秋实花园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，秋实花园房子还是不属于买房者所有。