中国铁建新万国城问答

中国铁建新万国城位于轨道6号线中国铁建万国城站（刘家坪），位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 97716电话免费咨询具体情况，售楼处地址是轨道6号线邱家湾轻轨站1号出口（外卖场）。

中国铁建新万国城停车位有1711个，基本上能满足停车需求。另外，中国铁建新万国城规划的车位也是非常符合标准要求的，因此中国铁建新万国城停车不难。如果遇到停车难的问题，也有中国铁建新万国城的物业快速协调。

中国铁建新万国城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般中国铁建新万国城多层的公摊为5%-10%，中国铁建新万国城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，中国铁建新万国城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买中国铁建新万国城房子的情况来算一下。

中国铁建新万国城现在均价约为15414元/平米，开发商是中铁二十局集团房地产开发有限公司，位于轨道6号线中国铁建万国城站（刘家坪）。中国铁建新万国城位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断中国铁建新万国城开发商的实力，1要了解中国铁建新万国城开发商和项目土地情况；2、要看中国铁建新万国城开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看中国铁建新万国城开发商以往的业绩；4、中国铁建新万国城开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看中国铁建新万国城开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看中国铁建新万国城开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

中国铁建新万国城占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且中国铁建新万国城的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外中国铁建新万国城内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以中国铁建新万国城的规划是非常合理的。

中国铁建新万国城是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对中国铁建新万国城的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对中国铁建新万国城的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在中国铁建新万国城居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

一个房子有没有投资价值看地段，中国铁建新万国城处在轨道6号线中国铁建万国城站（刘家坪），享受着便捷的交通与优质的配套，同时中国铁建新万国城是高层建筑，是毛坯交房，而且中国铁建新万国城的车位数有1711个，不用担心停车难的问题，投资自住都可以。

中国铁建新万国城的开盘时间定在2018-08-01，除此之外，计划在2020-12-31交房，是毛坯交付，楼盘的景观布局都很不错，绿化率高达30.4%，由中铁二十局集团房地产开发有限公司打造，致力于给业主很好的居住体验。

中国铁建新万国城占地287000.0平米，容积率2.0，绿化率30.4%，地处轨道6号线中国铁建万国城站（刘家坪），地理位置优越，区位价值凸显，整体来看，中国铁建新万国城前景一片大好，个人觉得投资自住都是不错的选择。