北新御龙湾问答

问
买北新御龙湾的房子准备工作有哪些？

答

买北新御龙湾的房子，首先要去合川草街街道北新大道（北新·御龙湾销售中心）楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007638577 转 026767进行电话咨询。然后详细了解北新御龙湾项目各个信息后再办理购买手续。
问
北新御龙湾售楼处在哪？

答

重庆北新御龙湾的售楼处在重庆市合川区草街街道北新大道。北新御龙湾的楼盘地址位于合川草街街道北新大道（北新·御龙湾销售中心）。
问
北新御龙湾好不好？值得买吗？

答

重庆北新御龙湾很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达40.0%，环境优美。物业公司重庆北新宜邦物业服务有限公司的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。北新御龙湾的位置在合川草街街道北新大道（北新·御龙湾销售中心）。
问
北新御龙湾产权如果到期怎么办？

答

重庆北新御龙湾产权如果到期就需要去续期。北新御龙湾的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。
问
北新御龙湾优势有哪些？

答

北新御龙湾的优势有1、北新御龙湾地段位于合川草街街道北新大道（北新·御龙湾销售中心），交通设施便利，生活便捷。2、北新御龙湾周边其他配套实施齐全，完善。3、北新御龙湾的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、北新御龙湾地处位置优越，升值潜力大。5、重庆北新宜邦物业服务有限公司提供的物业管理合理，安全等。
问
北新御龙湾得房率是指什么？

答

北新御龙湾的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般北新御龙湾多层的公摊为5%-10%，北新御龙湾小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，北新御龙湾高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买北新御龙湾房子的情况来算一下。
问
北新御龙湾的价格信息在哪看？

答

北新御龙湾的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外北新御龙湾房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看北新御龙湾价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。
问
北新御龙湾现在卖多少钱？交通怎么样？

答

北新御龙湾现在均价约为5112元/平米，开发商是重庆蕴丰建设工程有限责任公司，位于合川草街街道北新大道（北新·御龙湾销售中心）。北新御龙湾位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。
问
北新御龙湾二手房交易主要事项有哪些？

答

北新御龙湾二手房交易注意事项有1、进行北新御龙湾二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订北新御龙湾二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明北新御龙湾二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买北新御龙湾二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。
问
北新御龙湾新房交易税费怎么算？

答

北新御龙湾新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。北新御龙湾契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。北新御龙湾维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。北新御龙湾物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。