岭秀高地问答

问
岭秀高地“五证”有哪些？

答

岭秀高地“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、岭秀高地工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买岭秀高地之前一定要先看五证是否齐全。
问
岭秀高地购买来适合自住吗？

答

岭秀高地的房子很购买来自住。因为岭秀高地不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。岭秀高地周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此岭秀高地购买来是很适合自住的。
问
岭秀高地是如何定价的？

答

首先，岭秀高地财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：岭秀高地不同售价的利润率水平。除了利润率，由于岭秀高地不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看岭秀高地回款速度的要求。基本上来说，岭秀高地最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
问
岭秀高地是按揭买的，能用来抵押吗？

答

岭秀高地是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的岭秀高地的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的岭秀高地的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
问
岭秀高地社区环境怎么样？适合一家五口住吗？

答

岭秀高地位于永川永川区渝西大道中段望城公园旁（一二号站间），绿化率为47.0%，容积率为1.5，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。岭秀高地户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。
问
岭秀高地买之前要做哪些预算？

答

买岭秀高地的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的岭秀高地房屋户型，价格与面积。 3、算清购买岭秀高地房子时的各项税费 4、仔细考量岭秀高地物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好岭秀高地房屋装修及维修费用预算。
问
岭秀高地的房子出租注意事项有哪些？

答

岭秀高地的房子出租需要注意：第一，对岭秀高地租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租岭秀高地房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，岭秀高地租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付岭秀高地房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。
问
岭秀高地容易贬值吗？

答

岭秀高地位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且岭秀高地本身设计遵照“以人为本”的理念，让岭秀高地更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说岭秀高地不容易贬值。
问
岭秀高地楼栋间距够大吗？

答

岭秀高地是由专业的建筑设计公司负责的，整体岭秀高地规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，岭秀高地的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。
问
岭秀高地这个盘好吗？

答

岭秀高地的物业类型是住宅，总开发建设1栋，是塔楼建筑，小区的容积率为1.5，绿化率高达47.0%，周边交通便捷，配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施，个人觉得还是值得入手的。