和记黄埔地产玥湖园问答

问
从哪些方面评估和记黄埔地产玥湖园的优劣？

答

要判断和记黄埔地产玥湖园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、和记黄埔地产玥湖园区域自然环境评估；2、和记黄埔地产玥湖园周边生活环境评估；3、和记黄埔地产玥湖园建筑质量评估；4、和记黄埔地产玥湖园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、和记黄埔地产玥湖园室内配套设施、设备评估；6、和记黄埔地产玥湖园物业管理服务质量评估。
问
和记黄埔地产玥湖园产权证具体是什么？

答

和记黄埔地产玥湖园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对和记黄埔地产玥湖园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理和记黄埔地产玥湖园房地产权证，和记黄埔地产玥湖园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，和记黄埔地产玥湖园房子还是不属于买房者所有。
问
和记黄埔地产玥湖园是如何定价的？

答

首先，和记黄埔地产玥湖园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：和记黄埔地产玥湖园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于和记黄埔地产玥湖园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看和记黄埔地产玥湖园回款速度的要求。基本上来说，和记黄埔地产玥湖园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
问
和记黄埔地产玥湖园住房的维修基金怎么算？

答

和记黄埔地产玥湖园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照和记黄埔地产玥湖园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照和记黄埔地产玥湖园建筑面积来算的。和记黄埔地产玥湖园商品住房在销售时，购房者与和记黄埔地产玥湖园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按和记黄埔地产玥湖园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
问
和记黄埔地产玥湖园二手房交易主要事项有哪些？

答

和记黄埔地产玥湖园二手房交易注意事项有1、进行和记黄埔地产玥湖园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订和记黄埔地产玥湖园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明和记黄埔地产玥湖园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买和记黄埔地产玥湖园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。
问
和记黄埔地产玥湖园容易贬值吗？

答

和记黄埔地产玥湖园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且和记黄埔地产玥湖园本身设计遵照“以人为本”的理念，让和记黄埔地产玥湖园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说和记黄埔地产玥湖园不容易贬值。
问
和记黄埔地产玥湖园什么时候开盘？预计何时交楼？

答

和记黄埔地产玥湖园的装修状况是毛坯交房，目前确定下来的开盘时间为2019-11-30，预计2017-06-01交楼，所以你有想买房的冲动的话，不如到渝北金州大道中段玥湖园1号（重光立交旁）看看楼盘情况，毕竟眼见为实，心里才放心。
问
和记黄埔地产玥湖园这里以后发展怎么样？有前景吗？

答

和记黄埔地产玥湖园占地132667.0平米，容积率2.1，绿化率30.0%，地处渝北金州大道中段玥湖园1号（重光立交旁），地理位置优越，区位价值凸显，整体来看，和记黄埔地产玥湖园前景一片大好，个人觉得投资自住都是不错的选择。
问
和记黄埔地产玥湖园建好了吗？还是在建中？

答

很多人关注和记黄埔地产玥湖园的进度，目前和记黄埔地产玥湖园整体进程为主体修建(2016-08-30)，是毛坯交付，预计交房时间在2017-06-01，周边配套范围基本涵盖吃、喝、住、行、玩等方面，具体情况可到渝北区金州大道中段玥湖园1号及8号（重光立交旁）咨询工作人员
问
和记黄埔地产玥湖园具体什么时间可以开盘呢？

答

和记黄埔地产玥湖园的开盘时间在2019-11-30，有意向买房可不要错过时间，和记黄埔地产玥湖园的交房时间估计在2017-06-01，项目位置处于渝北金州大道中段玥湖园1号（重光立交旁），交通十分便利，出行不用担心，整个项目规划35栋，有1838户。