新阳光广场问答

重庆新阳光广场是否限购，得看重庆是否出具了相关限购政策。如果重庆没有相关限购政策，购买新阳光广场不会受到限制。如果重庆有限购令，则购买新阳光广场需要按照重庆限购令的相关规定进行购买。

新阳光广场位于沙坪坝新桥正街（新桥医院对面），目前均价为9480元/平米，售楼处地址是重庆沙坪坝新桥正街（新桥医院对面），具体的楼盘优惠请拨打4007508888 转 96525免费咨询。

新阳光广场的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般新阳光广场多层的公摊为5%-10%，新阳光广场小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，新阳光广场高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买新阳光广场房子的情况来算一下。

买新阳光广场的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的新阳光广场房屋户型，价格与面积。 3、算清购买新阳光广场房子时的各项税费 4、仔细考量新阳光广场物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好新阳光广场房屋装修及维修费用预算。

新阳光广场的房子出租需要注意：第一，对新阳光广场租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租新阳光广场房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，新阳光广场租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付新阳光广场房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

新阳光广场占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响新阳光广场每栋楼直接的采光。因此，整个新阳光广场的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外新阳光广场本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以新阳光广场整体上面通透性都非常好。

新阳光广场处于沙坪坝新桥正街（新桥医院对面），地段还是比较有优势的，而且周边配套丰富，出行交通也较为便利，未来也是有不错的升值空间，加上现在新阳光广场的房价为9480元/平米，要是在您的预算内，不妨考虑一下，如想了解更多详情可拨打4007508888 转 96525咨询。

新阳光广场由品牌地产重庆中核坤阳投资发展有限公司开发，目前整体进展为地上层(2016-08-30)，在2015-03-30开盘，预计2016-06-30交房，随着众多房企在这片区域入驻，未来这里配套等也会越来越完善。

新阳光广场拥有良好的社区氛围，占地面积8728.0平米，建筑面积60730.0平米，在该片区也是规模比较大的小区，目前9480元/平米，趁现在房价还没涨，不管是投资还是自住都是可以的，若有疑问，可拨打4007508888 转 96525。

新阳光广场的售楼咨询电话为4007508888 转 96525，或者直接可到售楼中心咨询，售楼中心的地址是重庆沙坪坝新桥正街（新桥医院对面），那里会有工作人员为你讲解，另外新阳光广场的物业类型是住宅。