富悦麓山别苑楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：富悦麓山别苑
楼盘别名： -
区域商圈：渝北
物业类型：住宅
参考单价：售价待定降价通知
产权年限： 50年
开盘/加推： 2017-09-02 新开盘通知
销售状态：售完
楼盘地址：桂馥大道6号发地址到手机
售楼处地址：渝北空港新城桂馥大道6号(空港实验小学旁)

建筑规划

交房时间： 2019-10-01
装修情况：毛坯
楼栋总数： 1栋
规划户数： 1449户
占地面积： 82386㎡
建筑面积： 186466㎡
容积率： 2
绿化率： 35%
建筑类型：塔楼板楼
主力户型： 0室(9) 、 2室(1) 、 3室(1)
开发公司：重庆富悦实业集团有限公司

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生活配套

物业公司：重庆迪安物业管理有限公司
物业费： 2元/㎡/月
车位数：地下车位数574
周边配套：
地铁：双龙、鹿山、渝北广场、鹿山地铁站-5口、双龙地铁站-1口、渝北广场地铁站-1A口、鹿山地铁站-7口、鹿山地铁站-3口、渝北广场地铁站-3B口、双龙地铁站-2口

教育设施：大帝教育(两路校区)、龙跃教育(空港校区)、重庆市渝北区特殊教育、壹心壹教育(空港校区)、铭师汇教育(北湖路)、梵夫子教育培训、佳立华教育、一目教育、星之耀教育、渝北电大(渝北分校)

医院：渝北区人民医院(老院区)、重庆市渝北区中医院、金易医院、重庆济诊医院、重庆金航口腔医院(两路院区)、重庆北郊医院、渝北卫校附属医院、重庆医科大学附属第三医院口腔诊疗二区、重庆双龙医院、重庆港济中西医结合医院

购物：裕丰超市、1987服装店、澳斯卡、鑫鑫超市、好宜家超市(泽科店)、聚源超市、生鲜超市、goldlion(金港国际购物中心店)、趣多多立体超市、Mamonde(渝北重百店)

公园：碧津公园、沐仙湖湿地公园、双龙湖公园、观音公园、融创.渝北中央公园、晚晴园、春华体育文化公园、祥和公园、碧津公园-王朴烈士纪念碑、碧津公园-观音庙

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楼盘介绍

项目介绍

富悦麓山别苑位于空港国际新城，背靠800亩观音生态公园，前临300亩沐仙湖，南与金色池塘仅一路之隔，北面是公安局集资房用地。富悦麓山别苑是一块背山面水的。富悦麓山别苑户型面积在106-200平米之间，主力户型在110-120平米左右，使用率达85%以上，南北通透、开间方正舒适、功能布局合理，每户设置多景式的观景空间。规划特点：富悦麓山别苑占地123亩，总建筑面积约18.6万平方米，总的容积率为2.2，花园洋房区的容积率为1.0。产品主要由5+1和7+1电梯洋房和高层公寓。

区位介绍

富悦麓山别苑位于空港国际新城中心区域，背靠800亩观音生态公园，前临300亩沐仙湖，南与金色池塘仅一路之隔，北面是公安局集资房用地。富悦麓山别苑是一块背山面水的风水宝地。

规划设计

富悦麓山别苑户型面积在106-200平米之间，主力户型在110-120平米左右，使用率达85%以上，南北通透、开间方正舒适、功能布局合理，每户设置多景式的观景空间。顶层送超大花园露台，底层送与独栋别墅同样面积的庭院。是继独栋、联排、叠拼之后，别墅的第四种建筑形态，建筑风格与别墅一脉相承，以多层坡屋顶、鲜花廊架、富于变化的开窗、悉心设置情景阳台、富于层次感的退台设计等等生动的元素传达出丰富的别墅化建筑风情。富悦麓山别苑占地123亩，总建筑面积约18.6万平方米，总的容积率为2.2，花园洋房区的容积率为1.0。产品主要由5+1和7+1电梯洋房和高层公寓。花园洋房的规划设计上全采用南北朝向，超宽楼间距，预留两条宽大的景观带。将别墅的概念引入到花园洋房的设计范畴，形态更接近于别墅，提高了6米的台地式设计，让生活远离潮湿和喧嚣，同时地下车库与洋房单元电梯相连，车行回家更加舒适方便。

景观特色

富悦麓山别苑的园林由别墅园林专家——玮图景观设计，同样是以别墅景观的设计手法来打造麓山别苑的景观，通过“三廊、五庭院、一中庭”的景观轴线，把原味的意大利托斯卡纳小镇风情，浪漫地引入123亩的坡地之上，悉心设置五重景观体系及局部景观小品，让建筑宛若生长于园林中。

建筑风格

富悦麓山别苑的建筑立面采用的是意大利托斯卡纳建筑风格，在其建筑设计中，将别墅的一些专有形态用于花园洋房的设计中。这使得洋房从此拥有前所未有的享受感：采光面增大了，空间通透感更强。真实还原意大利托斯卡纳建筑的精髓，采用复杂多变的立面与材料，营造多变、层次感较强的立面效果。多层错落的坡屋顶、鲜花廊架、富于变化的开窗、情景阳台、多层次的退台设计等大量的别墅元素融入了，让其与传统的花园洋房产生明显差异化表征，不同于一般花园洋房的单调、乏味，麓山别苑的立面更加丰富，有趣味。